Reventlowsvej 28

Villa · 134 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 887 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 2025. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.130.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.756.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.249 kr/m².5.002.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetReventlowsvej gns: 34.418 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8260-snit 36.309 kr/m²-5,20 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering5.469.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,46 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2025 · Alm. Salg: 5.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.469.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
jun.Solgt, alm. frit salg5.550.000 kr.
Ombygning
2000majEjerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Reventlowsvej 1 8260 Viby J	130 m²	181 m	29-10-2024	5.275.000 kr.	40.577 kr./m²
Reventlowsvej 7 8260 Viby J	140 m²	110 m	29-03-2025	5.320.000 kr.	38.000 kr./m²
Reventlowsvej 19 8260 Viby J	106 m²	36 m	02-04-2024	3.550.000 kr.	33.491 kr./m²
Bernstorffsvej 39 8260 Viby J	137 m²	150 m	07-07-2025	5.600.000 kr.	40.876 kr./m²
Monradsvej 8 8260 Viby J	130 m²	150 m	26-03-2024	4.950.000 kr.	38.077 kr./m²
Bernstorffsvej 34 8260 Viby J	129 m²	190 m	26-10-2025	5.800.000 kr.	44.961 kr./m²
Højdevej 9 8260 Viby J	130 m²	337 m	30-05-2025	5.748.000 kr.	44.215 kr./m²
Kirkevej 10 8260 Viby J	137 m²	556 m	16-01-2025	4.998.000 kr.	36.482 kr./m²
Dalvej 6 8260 Viby J	137 m²	574 m	15-06-2025	5.100.000 kr.	37.226 kr./m²
Bernstorffsvej 64 8260 Viby J	129 m²	504 m	05-05-2024	3.687.500 kr.	28.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu