Restrupvej 32

Rækkehus · 128 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 171 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1976
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 171 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.761.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.558.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.031 kr/m².4.484.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRestrupvej gns: 34.570 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.780 kr/m²-24,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.926.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,58 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.926.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
2020feb.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
1976apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Restrupvej 40 2770 Kastrup	128 m²	22 m	26-03-2024	4.300.000 kr.	33.594 kr./m²
Restrupvej 46 2770 Kastrup	128 m²	27 m	22-01-2025	4.500.000 kr.	35.156 kr./m²
Restrupvej 52 2770 Kastrup	128 m²	44 m	22-10-2023	3.950.000 kr.	30.859 kr./m²
Restrupvej 58 2770 Kastrup	128 m²	61 m	29-02-2024	3.845.000 kr.	30.039 kr./m²
Restrupvej 33 2770 Kastrup	128 m²	62 m	17-04-2024	4.350.000 kr.	33.984 kr./m²
Restrupvej 72 2770 Kastrup	128 m²	88 m	07-06-2025	4.550.000 kr.	35.547 kr./m²
Restrupvej 62 2770 Kastrup	128 m²	93 m	11-02-2025	5.500.000 kr.	42.969 kr./m²
Restrupvej 41 2770 Kastrup	128 m²	98 m	29-03-2025	4.500.000 kr.	35.156 kr./m²
Restrupvej 43 2770 Kastrup	128 m²	103 m	10-12-2025	5.295.000 kr.	41.367 kr./m²
Restrupvej 86 2770 Kastrup	128 m²	150 m	13-04-2025	4.050.000 kr.	31.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu