Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Resenvej 9

Landejendom · 182 m² · bygget 1934

Om boligen

Landejendom på 182 m², grund på 145.390 m², 7 værelser, opført i 1934, renoveret i 1995. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
145390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.146 kr/m².3.629.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)145390 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.863.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+143,48 pct. siden okt. 2026
186k3,6M6,9M10,3M13,7M1992199620002004200820122016202020244. okt. 20261.997.500 kr.21. okt. 20261.997.500 kr.I dag · vores estimat4.863.461 kr.Markedet · 19921.760.304 kr.Markedet · 19931.728.272 kr.Markedet · 1994211.120 kr.Markedet · 1995594.776 kr.Markedet · 1996407.680 kr.Markedet · 19972.434.432 kr.Markedet · 19981.137.136 kr.Markedet · 19993.203.200 kr.Markedet · 20001.733.368 kr.Markedet · 20012.214.758 kr.Markedet · 20022.578.212 kr.Markedet · 2003375.102 kr.Markedet · 20041.665.482 kr.Markedet · 2005186.368 kr.Markedet · 20062.677.584 kr.Markedet · 20071.659.658 kr.Markedet · 20081.718.080 kr.Markedet · 20098.564.556 kr.Markedet · 20102.389.478 kr.Markedet · 20113.369.912 kr.Markedet · 20122.033.304 kr.Markedet · 20131.740.466 kr.Markedet · 20145.146.050 kr.Markedet · 20151.830.192 kr.Markedet · 20169.360.806 kr.Markedet · 2017740.740 kr.Markedet · 20182.430.064 kr.Markedet · 20191.820.000 kr.Markedet · 20202.494.674 kr.Markedet · 20212.597.140 kr.Markedet · 20221.852.396 kr.Markedet · 20234.979.884 kr.Markedet · 20243.191.006 kr.Markedet · 20252.201.654 kr.Markedet · 20263.708.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2026 · Alm. Salg
1.997.500 kr.
21. okt. 2026 · Alm. Salg
1.997.500 kr.
I dag · vores estimat
4.863.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, familiehandel1.997.500 kr.
  • okt.Ejerskifte1.997.500 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sejbækvej 44, Daugbjerg
8800 Viborg		174 m²291 m10-02-20251.200.000 kr.6.897 kr./m²
Søvsøvej 8, Daugbjerg
8800 Viborg		195 m²2,8 km09-10-20256.500.000 kr.33.333 kr./m²
Vestre Skivevej 181, Daugbjerg
8800 Viborg		125 m²1,2 km11-11-20241.900.000 kr.15.200 kr./m²
Holstebrovej 217, Mønsted
8800 Viborg		190 m²4,4 km07-07-20252.800.000 kr.14.737 kr./m²
Nørrehedevej 28, Sjørup
8800 Viborg		149 m²3,7 km30-04-2025950.000 kr.6.376 kr./m²
Hvidevej 13, Mønsted
8800 Viborg		211 m²5,0 km04-02-20264.300.000 kr.20.379 kr./m²
Nygårdsmark 11, Daugbjerg
8800 Viborg		284 m²2,5 km06-08-20243.020.000 kr.10.634 kr./m²
Fusagervej 16, Sparkær
8800 Viborg		178 m²8,0 km09-09-20246.500.000 kr.36.517 kr./m²
Fallevej 48
8800 Viborg		270 m²6,7 km27-11-20237.311.000 kr.27.078 kr./m²
Egedal 9, Finderup
8800 Viborg		176 m²10,5 km21-01-20251.815.000 kr.10.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden