Resenbrovænget 13

Villa · 188 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.730 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.281.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.140.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.890 kr/m².3.957.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetResenbrovænget gns: 31.853 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²+21,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.193.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,97 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.193.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
2006dec.Ejerandel overdraget
1994sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Resenbrovænget 9 8600 Silkeborg	114 m²	42 m	04-02-2026	3.995.000 kr.	35.044 kr./m²
Skellerupvej 30 8600 Silkeborg	186 m²	785 m	25-06-2024	3.200.000 kr.	17.204 kr./m²
Skelleruptoften 26 8600 Silkeborg	190 m²	862 m	04-04-2024	4.700.000 kr.	24.737 kr./m²
Skærbækvænget 6 8600 Silkeborg	165 m²	63 m	09-02-2024	2.655.000 kr.	16.091 kr./m²
Møllegårdsvej 39 8600 Silkeborg	172 m²	574 m	25-03-2026	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²
Skærbækvej 18 8600 Silkeborg	220 m²	103 m	04-12-2025	6.350.000 kr.	28.864 kr./m²
Skellerupvej 24 8600 Silkeborg	169 m²	731 m	13-01-2024	3.050.000 kr.	18.047 kr./m²
Skærbækvej 20 8600 Silkeborg	145 m²	127 m	09-01-2024	4.300.000 kr.	29.655 kr./m²
Sommervej 36 8600 Silkeborg	172 m²	1,3 km	22-09-2024	4.900.000 kr.	28.488 kr./m²
Dybdalsvænget 28 8600 Silkeborg	148 m²	408 m	12-06-2025	3.625.000 kr.	24.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu