Resenborgvej 4, Resen

Villa · 175 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 23.088 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 1998. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 23088 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.184 kr/m².1.963.000 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)23088 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.018.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,19 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.018.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
1998Ombygning
1997jul.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevej 10, Resen 7600 Struer	179 m²	1,9 km	20-02-2024	2.550.000 kr.	14.246 kr./m²
Forssavej 104 7600 Struer	170 m²	2,6 km	13-11-2025	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²
Sarpsborgvej 142 7600 Struer	185 m²	2,6 km	15-06-2025	2.350.000 kr.	12.703 kr./m²
Sarpsborgvej 84 7600 Struer	163 m²	2,5 km	03-06-2026	1.650.000 kr.	10.123 kr./m²
Forssavej 44 7600 Struer	169 m²	2,8 km	04-09-2026	1.510.000 kr.	8.935 kr./m²
Ølbygaardparken 32 7600 Struer	181 m²	3,2 km	09-06-2026	3.275.000 kr.	18.094 kr./m²
Södertäljevej 5 7600 Struer	188 m²	2,9 km	29-06-2025	1.850.000 kr.	9.840 kr./m²
Sarpsborgvej 23 7600 Struer	193 m²	2,7 km	04-06-2025	1.400.000 kr.	7.254 kr./m²
Sarpsborgvej 36 7600 Struer	160 m²	3,0 km	02-04-2025	1.850.000 kr.	11.562 kr./m²
Forssavej 3 7600 Struer	165 m²	3,2 km	22-01-2025	1.595.000 kr.	9.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu