Resedavej 12

Fritidshus · 61 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 770 m², 2 værelser, opført i 1960, renoveret i 1999. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.160 kr/m².1.647.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetResedavej gns: 22.044 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-9,60 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.392.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,38 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2014 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.392.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
1999Ombygning
1997feb.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Resedavej 2 4873 Væggerløse	56 m²	89 m	16-06-2026	1.759.000 kr.	31.411 kr./m²
Sølvgranvej 3, Bøtø 4873 Væggerløse	62 m²	295 m	26-05-2026	1.380.000 kr.	22.258 kr./m²
Bøtøvej 242A 4873 Væggerløse	62 m²	303 m	26-08-2024	1.745.000 kr.	28.145 kr./m²
Snebærvej 11 4873 Væggerløse	61 m²	438 m	07-08-2025	1.400.000 kr.	22.951 kr./m²
Rødtjørnevej 6 4873 Væggerløse	58 m²	76 m	17-06-2024	1.395.000 kr.	24.052 kr./m²
Bøtøvej 240 4873 Væggerløse	59 m²	230 m	03-05-2026	1.795.000 kr.	30.424 kr./m²
Pedersdalvænget 27 4873 Væggerløse	61 m²	780 m	18-02-2026	1.516.000 kr.	24.852 kr./m²
Snebærvej 4 4873 Væggerløse	59 m²	536 m	19-09-2024	1.337.500 kr.	22.669 kr./m²
Snebærvej 30 4873 Væggerløse	58 m²	434 m	03-06-2025	1.250.000 kr.	21.552 kr./m²
Pilehyttevej 3 4873 Væggerløse	67 m²	77 m	05-08-2026	2.900.000 kr.	43.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu