Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Rentemestervej 106, st.

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1945. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1945
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
141 m²
Erhvervsareal
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.354.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.312 kr/m².5.837.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRentemestervej gns: 47.063 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 66.180 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1945 (81 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.652.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Ejerandel overdraget
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1945Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rentemestervej 21D
2400 København NV		106 m²796 m22-04-20244.950.000 kr.46.698 kr./m²
Rentemestervej 19A, 1. 3
2400 København NV		111 m²864 m10-09-20245.300.000 kr.47.748 kr./m²
Rentemestervej 7B, 1. tv
2400 København NV		107 m²1,2 km16-08-20267.650.000 kr.71.495 kr./m²
Rentemestervej 46, 5.
2400 København NV		115 m²749 m04-06-20256.315.000 kr.54.913 kr./m²
Rentemestervej 7B, 4. tv
2400 København NV		110 m²1,2 km24-09-20246.250.000 kr.56.818 kr./m²
Rentemestervej 44, 5.
2400 København NV		118 m²766 m02-09-20256.595.000 kr.55.890 kr./m²
Rentemestervej 21A, 2. 8
2400 København NV		130 m²832 m26-07-20245.358.000 kr.41.215 kr./m²
Rentemestervej 21A, 2. 7
2400 København NV		130 m²832 m11-03-20244.890.000 kr.37.615 kr./m²
Rentemestervej 5, 3. th
2400 København NV		88 m²1,2 km15-11-20244.567.000 kr.51.898 kr./m²
Rentemestervej 19B, 2. 5
2400 København NV		133 m²828 m20-04-20256.495.000 kr.48.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden