Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2400 København NV

Rentemestervej 104, st.

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 4 værelser, opført i 1914. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1914
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.382.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.179 kr/m².6.052.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRentemestervej gns: 47.063 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 66.180 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.893.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2021apr.Ejerandel overdraget
  • 2016apr.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rentemestervej 19A, 1. 3
2400 København NV		111 m²854 m10-09-20245.300.000 kr.47.748 kr./m²
Rentemestervej 21D
2400 København NV		106 m²786 m22-04-20244.950.000 kr.46.698 kr./m²
Rentemestervej 46, 5.
2400 København NV		115 m²738 m04-06-20256.315.000 kr.54.913 kr./m²
Rentemestervej 7B, 4. tv
2400 København NV		110 m²1,2 km24-09-20246.250.000 kr.56.818 kr./m²
Rentemestervej 44, 5.
2400 København NV		118 m²755 m02-09-20256.595.000 kr.55.890 kr./m²
Rentemestervej 7B, 1. tv
2400 København NV		107 m²1,2 km16-08-20267.650.000 kr.71.495 kr./m²
Rentemestervej 21A, 2. 8
2400 København NV		130 m²822 m26-07-20245.358.000 kr.41.215 kr./m²
Rentemestervej 21A, 2. 7
2400 København NV		130 m²822 m11-03-20244.890.000 kr.37.615 kr./m²
Rentemestervej 19B, 2. 5
2400 København NV		133 m²818 m20-04-20256.495.000 kr.48.835 kr./m²
Rentemestervej 19B, 2. 7
2400 København NV		133 m²818 m07-04-20256.725.000 kr.50.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden