Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2860 Søborg

Rensdyrvej 7

Villa · 153 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.193.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.418.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.839 kr/m².5.937.510 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRensdyrvej gns: 39.287 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-34,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.729.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,93 pct. siden jul. 2014
234k2,8M5,3M7,8M10,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20143.300.000 kr.I dag · vores estimat6.729.825 kr.Markedet · 19921.249.551 kr.Markedet · 1993724.455 kr.Markedet · 19941.171.827 kr.Markedet · 19951.122.408 kr.Markedet · 19961.573.758 kr.Markedet · 19971.647.963 kr.Markedet · 19981.840.590 kr.Markedet · 19991.815.039 kr.Markedet · 20002.401.488 kr.Markedet · 20011.672.290 kr.Markedet · 20022.035.971 kr.Markedet · 20032.346.714 kr.Markedet · 20042.407.302 kr.Markedet · 20052.333.709 kr.Markedet · 20063.790.575 kr.Markedet · 20073.347.334 kr.Markedet · 20083.771.909 kr.Markedet · 20093.142.008 kr.Markedet · 20102.972.331 kr.Markedet · 20113.265.785 kr.Markedet · 20123.324.996 kr.Markedet · 20133.179.187 kr.Markedet · 20143.588.309 kr.Markedet · 20154.103.613 kr.Markedet · 20164.853.160 kr.Markedet · 20174.009.824 kr.Markedet · 20184.562.766 kr.Markedet · 20194.486.725 kr.Markedet · 20205.758.767 kr.Markedet · 20215.737.500 kr.Markedet · 20226.886.683 kr.Markedet · 20236.546.870 kr.Markedet · 20247.018.875 kr.Markedet · 20257.055.289 kr.Markedet · 20268.474.517 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.729.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rensdyrvej 17
2860 Søborg		112 m²89 m12-08-20254.400.100 kr.39.287 kr./m²
Rensdyrvej 13
2860 Søborg		106 m²55 m24-09-20264.595.000 kr.43.349 kr./m²
Rensdyrvej 23
2860 Søborg		104 m²161 m28-01-20253.895.000 kr.37.452 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 139
2860 Søborg		159 m²98 m02-10-20266.100.000 kr.38.365 kr./m²
Rugmarken 11
2860 Søborg		148 m²230 m29-07-20246.225.000 kr.42.061 kr./m²
Stubmarken 13
2860 Søborg		146 m²359 m28-02-20266.835.000 kr.46.815 kr./m²
Dådyrvej 3
2860 Søborg		142 m²168 m22-05-20245.300.000 kr.37.324 kr./m²
Dådyrvej 8
2860 Søborg		140 m²195 m10-05-20255.400.000 kr.38.571 kr./m²
Bygmarken 45
2860 Søborg		149 m²689 m25-01-20266.775.000 kr.45.470 kr./m²
Hvedemarken 26, st.
2860 Søborg		165 m²349 m02-11-20259.850.000 kr.59.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden