Rensdyrvej 10

Villa · 102 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 788 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.655.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.528.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.509 kr/m².4.989.010 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRensdyrvej gns: 39.287 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.325 kr/m²-34,90 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.625.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,01 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg: 1.281.272 kr.
I dag · vores estimat: 4.625.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, alm. frit salg1.281.272 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rensdyrvej 23 2860 Søborg	104 m²	114 m	28-01-2025	3.895.000 kr.	37.452 kr./m²
Rensdyrvej 13 2860 Søborg	106 m²	32 m	24-09-2026	4.595.000 kr.	43.349 kr./m²
Rensdyrvej 17 2860 Søborg	112 m²	49 m	12-08-2025	4.400.100 kr.	39.287 kr./m²
Espevangen 4 2860 Søborg	103 m²	422 m	19-08-2025	4.250.000 kr.	41.262 kr./m²
Kronhjortvej 1 2860 Søborg	109 m²	122 m	30-11-2025	5.150.000 kr.	47.248 kr./m²
Ærtemarken 55 2860 Søborg	102 m²	786 m	05-05-2026	6.850.000 kr.	67.157 kr./m²
Mårvænget 16 2860 Søborg	114 m²	201 m	26-01-2025	3.600.000 kr.	31.579 kr./m²
Klintemarken 41 2860 Søborg	109 m²	755 m	05-01-2025	6.250.000 kr.	57.339 kr./m²
Kong Hans Alle 39 2860 Søborg	105 m²	1,2 km	19-01-2026	5.200.000 kr.	49.524 kr./m²
Bygmarken 49 2860 Søborg	112 m²	740 m	30-04-2026	5.700.000 kr.	50.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu