Rengevej 27, Renge

Villa · 337 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 337 m², grund på 27.275 m², 10 værelser, opført i 1877, renoveret i 1972. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 337 m²
Samlet bygningsareal: 257 m²
Bebygget areal: 257 m²
Erhvervsareal: 58 m²
Grundareal: 27275 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 741.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.675 kr/m².2.572.700 kr.
2Boligareal større end typisk337 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.7%-7,70 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)27275 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.108.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,63 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 337 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 3.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.108.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
1972Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tommestrupvej 9, Tommestrup 4660 Store Heddinge	259 m²	1,1 km	09-05-2026	3.400.000 kr.	13.127 kr./m²
Vindehuse 4, Tommestrup 4660 Store Heddinge	261 m²	1,7 km	05-10-2026	1.900.000 kr.	7.280 kr./m²
Hærvejen 30, Tommestrup 4660 Store Heddinge	234 m²	1,7 km	20-10-2025	3.650.000 kr.	15.598 kr./m²
Håndværkerparken 7 4660 Store Heddinge	231 m²	1,6 km	29-08-2024	1.100.000 kr.	4.762 kr./m²
Elisabethsvej 18 4660 Store Heddinge	249 m²	2,3 km	29-01-2025	3.295.000 kr.	13.233 kr./m²
Tommestrupvej 7, Tommestrup 4660 Store Heddinge	190 m²	1,0 km	20-03-2025	2.132.000 kr.	11.221 kr./m²
Møllegade 13 4660 Store Heddinge	201 m²	2,0 km	17-05-2025	2.550.000 kr.	12.687 kr./m²
Bovangen 25 4660 Store Heddinge	238 m²	3,2 km	13-10-2026	2.600.000 kr.	10.924 kr./m²
Hærvejen 20, Højerup 4660 Store Heddinge	181 m²	1,9 km	23-04-2025	3.375.000 kr.	18.646 kr./m²
Bülowsvej 5 4660 Store Heddinge	186 m²	2,1 km	06-10-2025	1.725.000 kr.	9.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu