Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Rendsagervej 2

Villa · 119 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 965 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1984. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.256.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.821 kr/m².3.557.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRendsagervej gns: 32.275 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 2625-snit 34.566 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.374.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1981sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rendsagervej 60
2625 Vallensbæk		119 m²187 m25-03-20243.448.000 kr.28.975 kr./m²
Rendsagervej 58
2625 Vallensbæk		119 m²215 m28-01-20253.925.000 kr.32.983 kr./m²
Rendsagervej 94
2625 Vallensbæk		119 m²282 m24-07-20243.195.000 kr.26.849 kr./m²
Rendsagervej 11
2625 Vallensbæk		109 m²46 m09-09-20243.100.000 kr.28.440 kr./m²
Rendsagervej 39
2625 Vallensbæk		109 m²125 m19-10-20243.005.000 kr.27.569 kr./m²
Rendsagervej 63
2625 Vallensbæk		109 m²214 m26-05-20243.055.000 kr.28.028 kr./m²
Rendsagervej 83
2625 Vallensbæk		109 m²260 m23-10-20254.550.000 kr.41.743 kr./m²
Rendsagervej 95
2625 Vallensbæk		109 m²274 m30-05-20253.400.000 kr.31.193 kr./m²
Rendsagervej 105
2625 Vallensbæk		109 m²324 m01-12-20254.100.000 kr.37.615 kr./m²
Rendsagervej 131
2625 Vallensbæk		109 m²392 m12-08-20243.795.000 kr.34.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden