Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 179 m² · bygget 1986
Villa på 179 m², grund på 940 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 2011. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rendebæksvej 3, Smørumnedre 2765 Smørum | 156 m² | 74 m | 09-07-2025 | 5.050.000 kr. | 32.372 kr./m² |
| Rendebæksvej 29, Smørumnedre 2765 Smørum | 139 m² | 178 m | 08-02-2026 | 4.850.000 kr. | 34.892 kr./m² |
| Rendebæksvej 42, Smørumnedre 2765 Smørum | 227 m² | 193 m | 04-11-2024 | 7.500.000 kr. | 33.040 kr./m² |
| Hasselkær 9, Smørumnedre 2765 Smørum | 173 m² | 366 m | 13-01-2026 | 7.425.000 kr. | 42.919 kr./m² |
| Primulahaven 60, Smørumnedre 2765 Smørum | 170 m² | 247 m | 04-05-2024 | 5.745.000 kr. | 33.794 kr./m² |
| Tulipanhaven 34, Smørumnedre 2765 Smørum | 176 m² | 568 m | 26-09-2024 | 4.750.000 kr. | 26.989 kr./m² |
| Hasselkær 7, Smørumnedre 2765 Smørum | 187 m² | 352 m | 24-10-2024 | 6.495.000 kr. | 34.733 kr./m² |
| Rørkær 10, Smørumnedre 2765 Smørum | 182 m² | 625 m | 23-03-2024 | 7.100.000 kr. | 39.011 kr./m² |
| Hegnskær 8, Smørumnedre 2765 Smørum | 166 m² | 285 m | 09-01-2025 | 4.525.000 kr. | 27.259 kr./m² |
| Violhaven 14, Smørumnedre 2765 Smørum | 166 m² | 346 m | 31-05-2025 | 4.475.000 kr. | 26.958 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBGammeldamsgård 2, Smørumnedre2765 Smørum · 0,1 km væk132 m² 6 vær. 20055.850.000 kr.44.318 kr/m² · 78 dage på markedet
Til salgToftehøjvænge 52765 Smørum · 0,2 km væk144 m² 19704.750.000 kr.32.986 kr/m² · 74 dage på markedet
Til salgCHyldekær 71, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk120 m² 5 vær. 19874.750.000 kr.39.583 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgDPrimulahaven 18, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk139 m² 4 vær. 19786.295.000 kr.45.288 kr/m² · 118 dage på markedet
Til salgLupinhaven 102765 Smørum · 0,4 km væk150 m² 19725.895.000 kr.39.300 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgCViolhaven 19, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk166 m² 6 vær. 19755.395.000 kr.32.500 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgFFolekær 1, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk166 m² 6 vær. 19676.995.000 kr.42.139 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgCRåbroparken 56, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk125 m² 4 vær. 19966.500.000 kr.52.000 kr/m² · 60 dage på markedet
Til salgTulipanhaven 8, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk173 m² 6 vær. 19716.795.000 kr.39.277 kr/m² · 127 dage på markedet
Til salgA2020Fåreengen 35, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk146 m² 4 vær. 20215.995.000 kr.41.062 kr/m² · 155 dage på markedet
Til salgCKongehaven 17, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk266 m² 7 vær. 200513.245.000 kr.49.793 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgRytterparken 662765 Smørum · 0,5 km væk77 m² 19953.295.000 kr.42.792 kr/m² · 22 dage på markedet
eStatic