Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5672 Broby

Remset 8, Ny Stenderup

Landejendom · 173 m² · bygget 1904

Om boligen

Landejendom på 173 m², grund på 35.280 m², 5 værelser, opført i 1904, renoveret i 1990. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
35280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
176.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.496 kr/m².2.503.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk173 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)35280 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.854.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Ejerandel overdraget
  • 2016majEjerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jordløsevej 15, V Hæsinge
5672 Broby		209 m²3,0 km19-03-20252.385.000 kr.11.411 kr./m²
Nørregade 20, Sh Lyndelse
5672 Broby		189 m²4,9 km29-01-20252.795.000 kr.14.788 kr./m²
Sandholtvej 39, Sh Lyndelse
5672 Broby		225 m²4,3 km23-01-20252.495.000 kr.11.089 kr./m²
Tørvegyden 22, V Hæsinge
5672 Broby		227 m²4,7 km19-04-20253.570.000 kr.15.727 kr./m²
Sandholtvej 34, Sh Lyndelse
5672 Broby		253 m²4,3 km26-06-20242.250.000 kr.8.893 kr./m²
Egeballe 17, Nr Broby
5672 Broby		169 m²10,2 km05-05-20243.445.000 kr.20.385 kr./m²
Odensevej 28, Nr Broby
5672 Broby		196 m²10,4 km09-06-20251.900.000 kr.9.694 kr./m²
Ståbyvej 39, Ståby
5672 Broby		121 m²10,1 km24-02-20251.695.000 kr.14.008 kr./m²
Odensevej 16, Nr Broby
5672 Broby		225 m²10,3 km17-11-20251.650.000 kr.7.333 kr./m²
Assensvej 16, Nr Broby
5672 Broby		245 m²9,5 km09-05-20242.850.000 kr.11.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden