Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Remisevej 12

Villa · 93 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.017 kr/m².1.215.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.830.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,16 pct. siden jul. 2024
180k592k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2024910.000 kr.I dag · vores estimat1.830.576 kr.Markedet · 1992360.933 kr.Markedet · 1993318.897 kr.Markedet · 1994506.757 kr.Markedet · 1995425.661 kr.Markedet · 1996350.331 kr.Markedet · 1997512.895 kr.Markedet · 1998607.290 kr.Markedet · 1999455.049 kr.Markedet · 2000517.545 kr.Markedet · 2001710.427 kr.Markedet · 2002645.699 kr.Markedet · 2003642.816 kr.Markedet · 2004658.719 kr.Markedet · 2005903.030 kr.Markedet · 2006879.315 kr.Markedet · 20071.127.811 kr.Markedet · 20081.180.635 kr.Markedet · 2009905.913 kr.Markedet · 20101.270.380 kr.Markedet · 2011987.474 kr.Markedet · 2012973.152 kr.Markedet · 2013794.220 kr.Markedet · 2014622.170 kr.Markedet · 2015628.587 kr.Markedet · 2016510.756 kr.Markedet · 2017712.380 kr.Markedet · 2018732.747 kr.Markedet · 2019993.891 kr.Markedet · 2020890.010 kr.Markedet · 2021962.085 kr.Markedet · 20221.200.258 kr.Markedet · 20231.037.601 kr.Markedet · 20241.107.816 kr.Markedet · 20251.304.139 kr.Markedet · 20261.128.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
910.000 kr.
I dag · vores estimat
1.830.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kingosvej 34
4500 Nykøbing Sj		94 m²199 m25-11-20241.100.000 kr.11.702 kr./m²
Kingosvej 58
4500 Nykøbing Sj		100 m²161 m06-03-2025995.000 kr.9.950 kr./m²
Altavej 2
4500 Nykøbing Sj		95 m²634 m08-10-20231.025.000 kr.10.789 kr./m²
Lindeparken 9
4500 Nykøbing Sj		100 m²379 m28-07-20251.205.000 kr.12.050 kr./m²
Dr Schadsvej 16
4500 Nykøbing Sj		94 m²1,0 km30-09-20251.700.000 kr.18.085 kr./m²
Lindegårdsbakken 5B
4500 Nykøbing Sj		86 m²542 m29-06-20241.550.000 kr.18.023 kr./m²
Endelavevej 25
4500 Nykøbing Sj		87 m²759 m29-06-20251.175.000 kr.13.506 kr./m²
Rørvigvej 84
4500 Nykøbing Sj		94 m²1,2 km06-08-20251.130.000 kr.12.021 kr./m²
Rørvigvej 26
4500 Nykøbing Sj		100 m²722 m16-12-20231.325.000 kr.13.250 kr./m²
Rørvigvej 57
4500 Nykøbing Sj		88 m²906 m12-08-2025950.000 kr.10.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden