Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Rejstrupvej 11, Sønderbæk

Villa · 218 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 3.622 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
3622 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.945 kr/m².2.234.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3622 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.547.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6994,80 pct. siden nov. 2006
50k1,0M2,0M2,9M3,9M19921996200020042008201220162020202429. nov. 200650.000 kr.I dag · vores estimat3.547.400 kr.Markedet · 1992917.780 kr.Markedet · 1993873.744 kr.Markedet · 1994946.556 kr.Markedet · 1995900.340 kr.Markedet · 19961.195.730 kr.Markedet · 19971.352.036 kr.Markedet · 19981.471.936 kr.Markedet · 19991.536.682 kr.Markedet · 20001.692.334 kr.Markedet · 20011.520.986 kr.Markedet · 20021.369.040 kr.Markedet · 20031.584.860 kr.Markedet · 20041.673.150 kr.Markedet · 20051.886.354 kr.Markedet · 20062.233.628 kr.Markedet · 20072.592.892 kr.Markedet · 20082.799.992 kr.Markedet · 20092.604.228 kr.Markedet · 20101.688.410 kr.Markedet · 20112.171.934 kr.Markedet · 20122.362.902 kr.Markedet · 20132.260.660 kr.Markedet · 20142.058.138 kr.Markedet · 20152.521.170 kr.Markedet · 20162.104.136 kr.Markedet · 20172.488.252 kr.Markedet · 20182.382.304 kr.Markedet · 20192.438.112 kr.Markedet · 20202.633.658 kr.Markedet · 20212.891.988 kr.Markedet · 20222.737.208 kr.Markedet · 20232.852.966 kr.Markedet · 20242.777.320 kr.Markedet · 20253.038.266 kr.Markedet · 20263.086.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2006 · Alm. Salg
50.000 kr.
I dag · vores estimat
3.547.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Bygget
  • 2006nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200750.000 kr.
  • 1976dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvejen 43, Sønderbæk
8920 Randers NV		168 m²806 m09-01-20241.915.000 kr.11.399 kr./m²
Byvejen 41, Sønderbæk
8920 Randers NV		166 m²769 m16-03-20251.995.000 kr.12.018 kr./m²
Holmevej 24, Over Fussing
8920 Randers NV		223 m²2,6 km16-07-20252.220.000 kr.9.955 kr./m²
Rosebakken 4, Læsten
8920 Randers NV		245 m²2,1 km06-05-20242.455.000 kr.10.020 kr./m²
Viborgvej 331, Over Fussing
8920 Randers NV		239 m²3,0 km05-06-20242.350.000 kr.9.833 kr./m²
Påskeliljevej 8, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		201 m²4,2 km26-04-20252.920.000 kr.14.527 kr./m²
Rørsangervej 18, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		224 m²4,6 km19-02-20241.950.000 kr.8.705 kr./m²
Kirkevej 18, N Bjerregrav
8920 Randers NV		230 m²4,4 km29-04-20241.750.000 kr.7.609 kr./m²
Nr. Ålumvej 17, Nr Ålum
8920 Randers NV		191 m²4,2 km09-09-20252.995.000 kr.15.681 kr./m²
Udsigten 7, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		185 m²4,3 km05-06-20251.795.000 kr.9.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden