Rejsby Landevej 4, Rejsby

Villa · 79 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 170.000 kr.
Offentlig grundværdi: 68.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i RejsbyMedian pris/m² for villa i Rejsby (6780, sidste 24 mdr.): 3.363 kr/m² × 79 m².265.677 kr.
2Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering307.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,57 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 144.500 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 220.000 kr.
I dag · vores estimat: 307.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg220.000 kr.
2019jul.Ejerskifte
majEjerskifte144.500 kr.
2014mar.Ejerskifte
2013okt.Ejerskifte
2008jul.Ejerskifte
1993majEjerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kogsvej 20, Rejsby 6780 Skærbæk	108 m²	273 m	09-09-2025	350.000 kr.	3.241 kr./m²
Kogsvej 10, Rejsby 6780 Skærbæk	136 m²	155 m	30-06-2026	998.000 kr.	7.338 kr./m²
Kalmarvej 1, Brøns 6780 Skærbæk	56 m²	4,2 km	29-11-2025	240.000 kr.	4.286 kr./m²
Skovfennen 7, Rejsby 6780 Skærbæk	149 m²	366 m	15-04-2025	650.000 kr.	4.362 kr./m²
Algade 63, Frifelt 6780 Skærbæk	76 m²	7,2 km	20-05-2026	380.000 kr.	5.000 kr./m²
Algade 63, Frifelt 6780 Skærbæk	76 m²	7,2 km	05-05-2024	260.000 kr.	3.421 kr./m²
Tingvej 31, Brøns 6780 Skærbæk	112 m²	4,2 km	20-07-2025	525.000 kr.	4.688 kr./m²
Digevej 4A, Brøns 6780 Skærbæk	114 m²	4,1 km	21-01-2025	1.715.000 kr.	15.044 kr./m²
Ullerupvej 22 6780 Skærbæk	84 m²	8,0 km	17-12-2025	489.000 kr.	5.821 kr./m²
Algade 52, Frifelt 6780 Skærbæk	97 m²	6,9 km	02-05-2024	498.000 kr.	5.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu