Rejkjærvej 10, Torsted, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 101 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 4.760 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 4760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 546.000 kr.
Offentlig grundværdi: 105.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.206 kr/m².1.661.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4760 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.135.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerregårdvej 23B, Vedersø 6990 Ulfborg	144 m²	9,8 km	17-12-2024	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Vester Mosevej 55, Husby 6990 Ulfborg	102 m²	13,3 km	05-08-2026	1.545.000 kr.	15.147 kr./m²
Vester Mosevej 55, Husby 6990 Ulfborg	102 m²	13,3 km	29-02-2024	1.075.000 kr.	10.539 kr./m²
Kornbjergvej 1, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	101 m²	13,4 km	30-11-2025	1.330.000 kr.	13.168 kr./m²
Vester Mosevej 5 6990 Ulfborg	100 m²	13,6 km	19-08-2026	1.375.000 kr.	13.750 kr./m²
Grævlingevej 33, Husby 6990 Ulfborg	95 m²	13,5 km	09-09-2025	2.470.000 kr.	26.000 kr./m²
Bækbyvej 38, Husby 6990 Ulfborg	97 m²	13,7 km	29-07-2025	1.395.000 kr.	14.381 kr./m²
Bækbyvej 29, Husby 6990 Ulfborg	109 m²	13,4 km	19-03-2026	2.035.000 kr.	18.670 kr./m²
Svollingvej 28, Husby 6990 Ulfborg	101 m²	14,1 km	30-05-2025	2.110.000 kr.	20.891 kr./m²
Kornbjergvej 31, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	90 m²	13,2 km	27-11-2025	1.625.000 kr.	18.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu