Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Reichhardt Vænge 1

Villa · 130 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
840.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.392 kr/m².5.016.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.203.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,96 pct. siden feb. 2025
817k2,2M3,7M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20255.350.000 kr.I dag · vores estimat6.203.766 kr.Markedet · 1992864.240 kr.Markedet · 1993997.490 kr.Markedet · 19941.160.380 kr.Markedet · 19951.148.420 kr.Markedet · 19961.246.440 kr.Markedet · 19971.331.460 kr.Markedet · 19981.682.330 kr.Markedet · 19991.874.730 kr.Markedet · 20001.911.650 kr.Markedet · 20011.690.780 kr.Markedet · 20022.112.500 kr.Markedet · 20032.047.890 kr.Markedet · 20042.286.180 kr.Markedet · 20052.466.490 kr.Markedet · 20063.659.890 kr.Markedet · 20073.484.520 kr.Markedet · 20083.237.910 kr.Markedet · 20092.820.220 kr.Markedet · 20102.703.740 kr.Markedet · 20112.960.360 kr.Markedet · 20122.923.050 kr.Markedet · 20132.433.730 kr.Markedet · 20143.191.890 kr.Markedet · 20152.767.440 kr.Markedet · 20163.432.650 kr.Markedet · 20173.567.070 kr.Markedet · 20183.468.010 kr.Markedet · 20193.706.950 kr.Markedet · 20204.328.220 kr.Markedet · 20214.747.210 kr.Markedet · 20224.881.500 kr.Markedet · 20234.391.140 kr.Markedet · 20245.493.020 kr.Markedet · 20255.423.470 kr.Markedet · 20266.152.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.203.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
  • 2007jun.Ejerandel overdraget
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brombærdalen 4
2970 Hørsholm		130 m²360 m13-09-20255.750.000 kr.44.231 kr./m²
Gl Byvænge 5
2970 Hørsholm		136 m²64 m01-04-20254.600.000 kr.33.824 kr./m²
Hjortevej 17
2970 Hørsholm		131 m²467 m09-06-20256.015.000 kr.45.916 kr./m²
Kokkedalsvej 18
2970 Hørsholm		130 m²598 m10-12-20245.450.000 kr.41.923 kr./m²
Stenhave Vænge 15
2970 Hørsholm		130 m²655 m22-01-20254.250.000 kr.32.692 kr./m²
Stenhave Vænge 13
2970 Hørsholm		130 m²656 m03-09-20244.100.000 kr.31.538 kr./m²
Stenhave Vænge 21
2970 Hørsholm		130 m²675 m14-11-20233.600.000 kr.27.692 kr./m²
Stenhave Vænge 29
2970 Hørsholm		130 m²715 m19-07-20244.100.000 kr.31.538 kr./m²
Syrenvej 12B
2970 Hørsholm		128 m²604 m30-06-20255.995.000 kr.46.836 kr./m²
Høgevej 4
2970 Hørsholm		132 m²623 m24-07-20266.300.000 kr.47.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden