Regnspovevej 6, Ll Kongsmark

Fritidshus · 82 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.092.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i Ll KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Ll Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.595 kr/m² × 82 m².1.606.790 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.425.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,47 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.425.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Regnspovevej 4, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	65 m²	27 m	28-07-2024	1.150.000 kr.	17.692 kr./m²
Stormmågevej 6, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	80 m²	89 m	06-05-2026	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Sanglærkevej 1, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	81 m²	204 m	12-08-2024	1.675.000 kr.	20.679 kr./m²
Kongsmarkvej 200 4200 Slagelse	81 m²	466 m	05-11-2024	2.610.000 kr.	32.222 kr./m²
Kongsmarkvej 173A 4200 Slagelse	85 m²	273 m	02-03-2026	3.535.000 kr.	41.588 kr./m²
Løvsangervej 3, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	85 m²	319 m	19-06-2026	1.895.000 kr.	22.294 kr./m²
Sortmejsevej 19, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	87 m²	127 m	21-11-2023	2.195.000 kr.	25.230 kr./m²
Gulspurvevej 9, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	79 m²	325 m	11-02-2025	2.125.000 kr.	26.899 kr./m²
Fuglekongevej 3, St Kongsmark 4200 Slagelse	83 m²	535 m	16-01-2025	1.550.000 kr.	18.675 kr./m²
Sløruglevej 16, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	77 m²	173 m	24-06-2026	1.175.000 kr.	15.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu