Regnspovevej 1, Ll Kongsmark

Fritidshus · 69 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1995. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 938.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i Ll KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Ll Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.595 kr/m² × 69 m².1.352.055 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.209.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,43 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2024 · Alm. Salg: 718.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.209.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, familiehandel718.250 kr.
1995Ombygning
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Regnspovevej 4, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	65 m²	44 m	28-07-2024	1.150.000 kr.	17.692 kr./m²
Ringduevej 10, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	69 m²	166 m	07-10-2025	1.050.000 kr.	15.217 kr./m²
Træløbervej 2, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	37 m	29-09-2026	1.275.000 kr.	17.958 kr./m²
Skovpibervej 22, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	68 m²	275 m	11-11-2024	1.310.000 kr.	19.265 kr./m²
Vipstjertevej 5, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	68 m²	344 m	10-06-2024	1.495.000 kr.	21.985 kr./m²
Sløruglevej 15, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	248 m	12-05-2025	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Træløbervej 15, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	66 m²	142 m	24-04-2024	1.165.000 kr.	17.652 kr./m²
Rødhalsevej 24, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	281 m	27-04-2024	1.882.500 kr.	26.514 kr./m²
Sommerfuglevej 28, Kelstrup 4200 Slagelse	69 m²	737 m	26-03-2026	1.440.000 kr.	20.870 kr./m²
Fuglekongevej 12, St Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	533 m	08-02-2024	1.650.000 kr.	23.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu