Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Regner Lodbrogs Vej 29, Bolbro

Villa · 137 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 542 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
542 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.766.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.086.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 137 m².2.694.242 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.450.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,32 pct. siden nov. 2004
162k995k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2004620.000 kr.I dag · vores estimat2.450.965 kr.Markedet · 1992626.364 kr.Markedet · 1993564.029 kr.Markedet · 1994697.056 kr.Markedet · 1995729.114 kr.Markedet · 1996930.641 kr.Markedet · 1997858.853 kr.Markedet · 1998665.820 kr.Markedet · 1999230.434 kr.Markedet · 2000940.505 kr.Markedet · 2001691.302 kr.Markedet · 2002792.408 kr.Markedet · 2003920.640 kr.Markedet · 2004985.441 kr.Markedet · 2005354.419 kr.Markedet · 20062.271.597 kr.Markedet · 20071.694.964 kr.Markedet · 20081.594.132 kr.Markedet · 20091.196.010 kr.Markedet · 20101.541.661 kr.Markedet · 20111.467.818 kr.Markedet · 20121.789.768 kr.Markedet · 2013995.031 kr.Markedet · 20141.548.648 kr.Markedet · 20152.191.726 kr.Markedet · 20161.711.815 kr.Markedet · 20172.040.615 kr.Markedet · 20182.276.940 kr.Markedet · 20191.275.470 kr.Markedet · 20202.270.227 kr.Markedet · 20212.433.394 kr.Markedet · 20222.155.147 kr.Markedet · 20232.150.352 kr.Markedet · 20242.565.873 kr.Markedet · 20252.145.968 kr.Markedet · 20262.416.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2004 · Alm. Salg
620.000 kr.
I dag · vores estimat
2.450.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
  • 1998dec.Ejerandel overdraget
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Regner Lodbrogs Vej 6, Bolbro
5200 Odense V		150 m²375 m09-02-20262.600.000 kr.17.333 kr./m²
Møllemarksvej 9, Bolbro
5200 Odense V		136 m²326 m11-01-20243.395.000 kr.24.963 kr./m²
Godfredsvej 12, Bolbro
5200 Odense V		136 m²401 m03-03-20253.495.000 kr.25.699 kr./m²
Ivarsvej 39, Bolbro
5200 Odense V		132 m²181 m14-05-20251.930.000 kr.14.621 kr./m²
Rollosvej 2, st., Bolbro
5200 Odense V		135 m²400 m12-11-20242.050.000 kr.15.185 kr./m²
Godfredsvej 15, Bolbro
5200 Odense V		139 m²438 m12-05-20252.950.000 kr.21.223 kr./m²
Holstedvej 48, Bolbro
5200 Odense V		134 m²426 m03-12-20232.300.000 kr.17.164 kr./m²
Dybdevej 37, Bolbro
5200 Odense V		137 m²601 m13-05-20242.950.000 kr.21.533 kr./m²
Holstedvej 5, Bolbro
5200 Odense V		134 m²503 m28-04-20252.025.000 kr.15.112 kr./m²
Møllemarksvej 8, Bolbro
5200 Odense V		128 m²291 m30-11-20242.500.000 kr.19.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden