Regnemarkværket 11

Rækkehus · 148 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 972 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.842 kr/m².2.168.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRegnemarkværket gns: 9.122 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 19.841 kr/m²-54,00 pct.
3Boligareal større end typisk148 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.804.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,35 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.804.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2017jul.Ejerskifte
2009sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 17A 4632 Bjæverskov	130 m²	1,3 km	21-12-2025	2.395.000 kr.	18.423 kr./m²
Læskovvej 251 4632 Bjæverskov	157 m²	2,2 km	03-07-2024	2.150.000 kr.	13.694 kr./m²
Skolevej 17K 4632 Bjæverskov	108 m²	1,3 km	10-03-2026	2.295.000 kr.	21.250 kr./m²
Nyvej 21B 4632 Bjæverskov	104 m²	1,3 km	22-12-2024	1.825.000 kr.	17.548 kr./m²
Nyvej 19A 4632 Bjæverskov	104 m²	1,3 km	08-07-2025	2.295.000 kr.	22.067 kr./m²
Poppelvej 7, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	132 m²	2,9 km	23-10-2025	2.245.000 kr.	17.008 kr./m²
Poppelvej 27, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	132 m²	3,0 km	19-08-2025	1.931.000 kr.	14.629 kr./m²
Poppelvej 37, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	132 m²	3,0 km	15-10-2024	2.095.000 kr.	15.871 kr./m²
Skolevej 17F 4632 Bjæverskov	98 m²	1,3 km	03-04-2025	1.995.000 kr.	20.357 kr./m²
Vemmedrupvej 66B, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	140 m²	3,7 km	08-09-2025	2.460.000 kr.	17.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu