Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Regnbuevej 6

Villa · 152 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
877.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.272 kr/m².950.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering916.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,20 pct. siden aug. 2025
440k727k1,0M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202426. aug. 2025610.000 kr.I dag · vores estimat916.238 kr.Markedet · 1992539.752 kr.Markedet · 1993442.168 kr.Markedet · 1994606.936 kr.Markedet · 1995672.296 kr.Markedet · 1996610.128 kr.Markedet · 1997774.744 kr.Markedet · 1998900.296 kr.Markedet · 1999778.544 kr.Markedet · 2000636.728 kr.Markedet · 2001761.520 kr.Markedet · 2002588.088 kr.Markedet · 2003739.632 kr.Markedet · 2004791.616 kr.Markedet · 2005789.032 kr.Markedet · 2006825.512 kr.Markedet · 20071.032.992 kr.Markedet · 20081.054.120 kr.Markedet · 2009876.736 kr.Markedet · 20101.089.080 kr.Markedet · 20111.145.472 kr.Markedet · 2012906.984 kr.Markedet · 2013790.400 kr.Markedet · 20141.394.296 kr.Markedet · 20151.368.912 kr.Markedet · 2016748.904 kr.Markedet · 2017840.712 kr.Markedet · 2018961.248 kr.Markedet · 20191.033.296 kr.Markedet · 2020798.456 kr.Markedet · 20211.020.680 kr.Markedet · 20221.428.192 kr.Markedet · 2023844.664 kr.Markedet · 20241.195.024 kr.Markedet · 2025997.424 kr.Markedet · 2026982.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2025 · Alm. Salg
610.000 kr.
I dag · vores estimat
916.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gårdbovej 4
9850 Hirtshals		156 m²374 m21-01-20261.150.000 kr.7.372 kr./m²
Kærvej 19
9850 Hirtshals		158 m²316 m20-04-20261.045.000 kr.6.614 kr./m²
Ringvejen 23
9850 Hirtshals		140 m²201 m30-07-2024695.000 kr.4.964 kr./m²
Bakkevænget 11
9850 Hirtshals		143 m²404 m25-03-2024925.000 kr.6.469 kr./m²
Kærvej 27
9850 Hirtshals		163 m²375 m10-04-2024550.000 kr.3.374 kr./m²
Bymosevej 27
9850 Hirtshals		158 m²641 m06-04-20261.185.000 kr.7.500 kr./m²
Lyngvangen 5
9850 Hirtshals		161 m²494 m04-05-2025770.000 kr.4.783 kr./m²
Nejstlunden 28
9850 Hirtshals		155 m²838 m01-07-2024795.000 kr.5.129 kr./m²
Engvej 25
9850 Hirtshals		141 m²433 m06-02-20251.200.000 kr.8.511 kr./m²
Nejstlunden 2
9850 Hirtshals		148 m²849 m25-06-20251.185.000 kr.8.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden