Refshalevej 17

Villa · 124 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 886 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.189 kr/m².1.700.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRefshalevej gns: 14.669 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 10.019 kr/m²+46,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.411.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,95 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.411.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Refshalevej 20 4930 Maribo	136 m²	141 m	20-07-2025	1.995.000 kr.	14.669 kr./m²
Refshalevej 35 4930 Maribo	110 m²	179 m	12-01-2025	865.000 kr.	7.864 kr./m²
Refshalevej 26 4930 Maribo	150 m²	186 m	14-01-2025	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Søndre Boulevard 32 4930 Maribo	124 m²	371 m	26-06-2025	1.675.000 kr.	13.508 kr./m²
Ved Stadion 3 4930 Maribo	126 m²	269 m	17-08-2025	1.105.000 kr.	8.770 kr./m²
Søndre Boulevard 58 4930 Maribo	122 m²	516 m	25-03-2025	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Møllers Vej 14 4930 Maribo	122 m²	519 m	13-05-2025	1.485.000 kr.	12.172 kr./m²
Gartnervænget 2 4930 Maribo	118 m²	388 m	05-05-2024	1.903.000 kr.	16.127 kr./m²
Boisens Vej 10 4930 Maribo	128 m²	591 m	12-03-2025	1.650.000 kr.	12.891 kr./m²
Museumsgade 86 4930 Maribo	132 m²	405 m	24-06-2024	1.530.000 kr.	11.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu