Refshale Byvej 14, 4930 Maribo — Villa · 220 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.945 m², 9 værelser, opført i 1970, renoveret i 1988. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.450 kr/m².2.105.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRefshale gns: 15.011 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 10.119 kr/m²+48,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.572.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1988Ombygning
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervang 82 4930 Maribo	228 m²	1,3 km	23-03-2026	3.875.000 kr.	16.996 kr./m²
Hudiksvallvej 12 4930 Maribo	202 m²	1,3 km	22-02-2026	1.995.000 kr.	9.876 kr./m²
Engpibervej 18 4930 Maribo	188 m²	789 m	23-06-2025	2.025.000 kr.	10.771 kr./m²
Gransangervej 14 4930 Maribo	163 m²	295 m	15-05-2024	895.000 kr.	5.491 kr./m²
Leonora Christinas Vej 5 4930 Maribo	202 m²	1,7 km	08-02-2024	1.600.000 kr.	7.921 kr./m²
Søndre Boulevard 21 4930 Maribo	198 m²	1,7 km	10-05-2025	2.850.000 kr.	14.394 kr./m²
Nørrebrogade 21 4930 Maribo	222 m²	2,5 km	24-04-2024	1.340.000 kr.	6.036 kr./m²
Bregnevej 43 4930 Maribo	250 m²	1,5 km	24-05-2025	1.900.000 kr.	7.600 kr./m²
Hudiksvallvej 20 4930 Maribo	180 m²	1,2 km	11-10-2023	1.500.000 kr.	8.333 kr./m²
Agerhønevej 14 4930 Maribo	180 m²	1,3 km	02-04-2025	3.075.000 kr.	17.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu