Redningsvejen 41A, Nymindegab

Villa · 92 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 1.232 m², 4 værelser, opført i 1850, renoveret i 1910. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1910
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i NymindegabMedian pris/m² for villa i Nymindegab (6830, sidste 24 mdr.): 9.247 kr/m² × 92 m².850.724 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1910 (116 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.060.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-69,90 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2010 · Alm. Salg: 3.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.060.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte
2010aug.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
1984jun.Ejerskifte
1910Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Redningsvejen 29A, Nymindegab 6830 Nørre Nebel	120 m²	153 m	04-11-2025	2.770.000 kr.	23.083 kr./m²
Skovbrynet 18, Nymindegab 6830 Nørre Nebel	96 m²	295 m	27-01-2026	825.000 kr.	8.594 kr./m²
Krogen 9, Nymindegab 6830 Nørre Nebel	110 m²	314 m	02-11-2025	925.000 kr.	8.409 kr./m²
Egetoften 1, Nymindegab 6830 Nørre Nebel	115 m²	506 m	11-08-2025	1.498.000 kr.	13.026 kr./m²
Skovbrynet 48, Nymindegab 6830 Nørre Nebel	57 m²	252 m	24-03-2025	748.000 kr.	13.123 kr./m²
Granstien 9, Nymindegab 6830 Nørre Nebel	127 m²	275 m	28-08-2025	1.275.000 kr.	10.039 kr./m²
Egetoften 14, Nymindegab 6830 Nørre Nebel	134 m²	627 m	18-03-2025	1.075.000 kr.	8.022 kr./m²
Vesterlundvej 100 6830 Nørre Nebel	61 m²	1,8 km	05-03-2024	500.000 kr.	8.197 kr./m²
Vesterhavsvej 183 6830 Nørre Nebel	56 m²	2,0 km	08-01-2026	1.730.000 kr.	30.893 kr./m²
Egetoften 7, Nymindegab 6830 Nørre Nebel	146 m²	591 m	01-07-2025	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu