Redningsvejen 3, Arnager

Fritidshus · 34 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 34 m², grund på 83 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 1974. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 34 m²
Samlet bygningsareal: 26 m²
Bebygget areal: 26 m²
Grundareal: 83 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 97.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.366 kr/m².1.587.100 kr.
2Boligareal mindre end typisk34 m² vs. 51 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.136.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,72 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 34 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2001 · Alm. Salg: 436.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.136.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Solgt, alm. frit salg436.000 kr.
1988feb.Ejerskifte
1974Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stampen Vej 5 11, Rønne 3700 Rønne	38 m²	3,3 km	20-10-2025	1.371.000 kr.	36.079 kr./m²
Fosforitvej 13, Arnager 3700 Rønne	54 m²	365 m	16-07-2024	1.195.000 kr.	22.130 kr./m²
Fosforitvej 17, Arnager 3700 Rønne	54 m²	400 m	18-07-2024	970.000 kr.	17.963 kr./m²
Arnagervej 26, Arnager 3700 Rønne	56 m²	102 m	24-07-2025	1.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Stampen Vej 11 3, Nylars 3700 Rønne	45 m²	3,0 km	12-06-2024	1.350.000 kr.	30.000 kr./m²
Lersøvej 29, Rønne 3700 Rønne	42 m²	4,3 km	09-09-2024	3.495.000 kr.	83.214 kr./m²
Fosforitvej 26, Arnager 3700 Rønne	63 m²	183 m	09-03-2025	1.950.000 kr.	30.952 kr./m²
Stampen Vej 2 13, Rønne 3700 Rønne	49 m²	3,6 km	04-12-2023	1.985.000 kr.	40.510 kr./m²
Fosforitvej 5, Arnager 3700 Rønne	63 m²	323 m	17-05-2025	1.360.000 kr.	21.587 kr./m²
Vibegårdsvej 20, Rønne 3700 Rønne	49 m²	4,8 km	21-07-2025	795.000 kr.	16.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu