Redningsvej 5A, Ferring, 7620 Lemvig — Fritidshus / sommerhus · 63 m² · bygget 1928 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 400 m², 3 værelser, opført i 1928, renoveret i 2004. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 556.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i FerringMedian pris/m² for fritidshus i Ferring (7620, sidste 24 mdr.): 14.534 kr/m² × 63 m².915.642 kr.
2Boligareal større end typisk63 m² vs. 54 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering779.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,91 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2024 · Alm. Salg: 885.000 kr.
I dag · vores estimat: 779.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
2004Ombygning
1997aug.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havtoften 138, Ferring 7620 Lemvig	54 m²	58 m	02-09-2026	930.000 kr.	17.222 kr./m²
Havtoften 90, Ferring 7620 Lemvig	54 m²	64 m	27-05-2025	600.000 kr.	11.111 kr./m²
Havtoften 142, Ferring 7620 Lemvig	54 m²	71 m	01-07-2024	635.000 kr.	11.759 kr./m²
Havtoften 88, Ferring 7620 Lemvig	54 m²	82 m	10-01-2025	790.000 kr.	14.630 kr./m²
Havtoften 86, Ferring 7620 Lemvig	54 m²	82 m	09-07-2025	635.000 kr.	11.759 kr./m²
Havtoften 146, Ferring 7620 Lemvig	54 m²	83 m	23-09-2024	595.000 kr.	11.019 kr./m²
Havtoften 78, Ferring 7620 Lemvig	54 m²	87 m	19-06-2026	975.000 kr.	18.056 kr./m²
Havtoften 120, Ferring 7620 Lemvig	54 m²	104 m	21-08-2026	700.000 kr.	12.963 kr./m²
Havtoften 124, Ferring 7620 Lemvig	54 m²	115 m	17-06-2026	645.000 kr.	11.944 kr./m²
Vesterhavsgade 2F, Ferring 7620 Lemvig	54 m²	191 m	02-03-2025	620.000 kr.	11.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu