Redningsstien 29, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 76 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 2.492 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1970. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 2492 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.621.000 kr.
Offentlig grundværdi: 904.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.072 kr/m².2.089.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRedningsstien gns: 23.894 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.498 kr/m²+6,20 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2492 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.709.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,31 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 1996 · Alm. Salg: 438.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.709.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996majSolgt, alm. frit salg438.000 kr.
1970Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Redningsstien 27 9480 Løkken	94 m²	38 m	19-02-2025	1.250.000 kr.	13.298 kr./m²
Redningsstien 30 9480 Løkken	120 m²	83 m	06-06-2026	2.880.000 kr.	24.000 kr./m²
Jennysvej 21, Grønhøj 9480 Løkken	77 m²	305 m	19-05-2024	2.075.000 kr.	26.948 kr./m²
Jettesvej 1, Grønhøj 9480 Løkken	81 m²	71 m	27-12-2023	2.075.000 kr.	25.617 kr./m²
Jørginesvej 11, Grønhøj 9480 Løkken	77 m²	598 m	16-08-2026	1.825.000 kr.	23.701 kr./m²
Karinavej 40 9480 Løkken	78 m²	598 m	29-07-2026	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Helenevej 4, Munkens Klit 9480 Løkken	78 m²	665 m	15-06-2024	2.650.000 kr.	33.974 kr./m²
Irmasvej 18 9480 Løkken	75 m²	777 m	04-06-2025	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Hannesvej 15, Munkens Klit 9480 Løkken	80 m²	621 m	25-09-2026	3.395.000 kr.	42.438 kr./m²
Karensvej 7 9480 Løkken	84 m²	227 m	26-05-2026	1.297.000 kr.	15.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu