Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2400 København NV

Rebslagervej 7D, 5.

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2023
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
3467 m²
Bebygget areal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2015

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.928 kr/m².5.719.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRebslagervej gns: 58.511 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.249 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk130 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Vores vurdering7.397.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-83,38 pct. siden jul. 2019
377k11,4M22,4M33,5M44,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 201927.655.000 kr.30. maj 202144.500.000 kr.I dag · vores estimat7.397.793 kr.Markedet · 1992777.790 kr.Markedet · 1993712.790 kr.Markedet · 1994804.050 kr.Markedet · 1995785.980 kr.Markedet · 1996603.720 kr.Markedet · 1997877.890 kr.Markedet · 1998870.350 kr.Markedet · 19991.184.820 kr.Markedet · 20001.510.730 kr.Markedet · 20011.786.980 kr.Markedet · 20022.295.020 kr.Markedet · 20032.093.390 kr.Markedet · 20042.415.660 kr.Markedet · 20052.560.610 kr.Markedet · 20063.642.730 kr.Markedet · 20072.945.410 kr.Markedet · 20082.893.150 kr.Markedet · 20091.922.180 kr.Markedet · 20102.134.340 kr.Markedet · 20112.422.940 kr.Markedet · 20122.504.060 kr.Markedet · 20132.241.590 kr.Markedet · 20142.612.740 kr.Markedet · 20152.844.920 kr.Markedet · 20163.635.190 kr.Markedet · 20173.882.840 kr.Markedet · 20184.356.170 kr.Markedet · 20194.199.780 kr.Markedet · 20204.598.620 kr.Markedet · 20215.159.830 kr.Markedet · 20225.713.630 kr.Markedet · 20234.927.000 kr.Markedet · 20245.695.690 kr.Markedet · 20256.686.290 kr.Markedet · 20268.506.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg
27.655.000 kr.
30. maj 2021 · Alm. Salg
44.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.397.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2021majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202344.500.000 kr.
  • 2019jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202327.655.000 kr.
  • 2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rebslagervej 21, 2. th
2400 København NV		94 m²138 m03-10-20245.500.000 kr.58.511 kr./m²
Rebslagervej 19, 2. tv
2400 København NV		91 m²122 m19-09-20245.400.000 kr.59.341 kr./m²
Rebslagervej 17, 4. mf
2400 København NV		90 m²101 m08-12-20255.400.000 kr.60.000 kr./m²
Rebslagervej 21, 3. tv
2400 København NV		89 m²138 m02-12-20255.600.000 kr.62.921 kr./m²
Rebslagervej 17, st. th
2400 København NV		82 m²101 m20-11-20233.950.000 kr.48.171 kr./m²
Frederikssundsvej 17, 3. tv
2400 København NV		133 m²189 m02-02-20256.450.000 kr.48.496 kr./m²
Thoravej 4, 2. 1
2400 København NV		131 m²414 m14-11-20257.850.000 kr.59.924 kr./m²
Rentemestervej 21A, 2. 8
2400 København NV		130 m²487 m26-07-20245.358.000 kr.41.215 kr./m²
Rentemestervej 21A, 2. 7
2400 København NV		130 m²487 m11-03-20244.890.000 kr.37.615 kr./m²
Thoravej 6, 2. 5
2400 København NV		128 m²438 m10-06-20256.795.000 kr.53.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden