Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2400 København NV

Rebslagervej 7C, 2. th.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2023
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
3467 m²
Bebygget areal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.588 kr/m².4.589.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRebslagervej gns: 58.511 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.249 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.496.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-89,89 pct. siden jul. 2019
218k11,3M22,4M33,4M44,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 201927.655.000 kr.30. maj 202144.500.000 kr.I dag · vores estimat4.496.765 kr.Markedet · 1992448.725 kr.Markedet · 1993411.225 kr.Markedet · 1994463.875 kr.Markedet · 1995453.450 kr.Markedet · 1996348.300 kr.Markedet · 1997506.475 kr.Markedet · 1998502.125 kr.Markedet · 1999683.550 kr.Markedet · 2000871.575 kr.Markedet · 20011.030.950 kr.Markedet · 20021.324.050 kr.Markedet · 20031.207.725 kr.Markedet · 20041.393.650 kr.Markedet · 20051.477.275 kr.Markedet · 20062.101.575 kr.Markedet · 20071.699.275 kr.Markedet · 20081.669.125 kr.Markedet · 20091.108.950 kr.Markedet · 20101.231.350 kr.Markedet · 20111.397.850 kr.Markedet · 20121.444.650 kr.Markedet · 20131.293.225 kr.Markedet · 20141.507.350 kr.Markedet · 20151.641.300 kr.Markedet · 20162.097.225 kr.Markedet · 20172.240.100 kr.Markedet · 20182.513.175 kr.Markedet · 20192.422.950 kr.Markedet · 20202.653.050 kr.Markedet · 20212.976.825 kr.Markedet · 20223.296.325 kr.Markedet · 20232.842.500 kr.Markedet · 20243.285.975 kr.Markedet · 20253.857.475 kr.Markedet · 20264.907.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg
27.655.000 kr.
30. maj 2021 · Alm. Salg
44.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.496.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2021majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202344.500.000 kr.
  • 2019jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202327.655.000 kr.
  • 2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rebslagervej 17, st. th
2400 København NV		82 m²111 m20-11-20233.950.000 kr.48.171 kr./m²
Rebslagervej 21, 3. tv
2400 København NV		89 m²148 m02-12-20255.600.000 kr.62.921 kr./m²
Rebslagervej 17, 4. mf
2400 København NV		90 m²111 m08-12-20255.400.000 kr.60.000 kr./m²
Rebslagervej 19, 2. tv
2400 København NV		91 m²132 m19-09-20245.400.000 kr.59.341 kr./m²
Rebslagervej 21, 2. th
2400 København NV		94 m²148 m03-10-20245.500.000 kr.58.511 kr./m²
Frederiksborgvej 12A, 3. th
2400 København NV		74 m²167 m18-09-20254.250.000 kr.57.432 kr./m²
Musvågevej 7, 4. tv
2400 København NV		75 m²399 m15-02-20265.325.000 kr.71.000 kr./m²
Musvågevej 11, 4. th
2400 København NV		75 m²417 m05-08-20244.195.000 kr.55.933 kr./m²
Brofogedvej 11, 2. th
2400 København NV		76 m²325 m06-01-20263.675.000 kr.48.355 kr./m²
Ørnevej 29, 2. th
2400 København NV		76 m²336 m27-10-20262.600.000 kr.34.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden