Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2400 København NV

Rebslagervej 7A, 5.

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2023
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
3467 m²
Bebygget areal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2015

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.483 kr/m².5.756.587 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRebslagervej gns: 58.511 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.249 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk129 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Vores vurdering7.359.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-83,46 pct. siden jul. 2019
374k11,4M22,4M33,5M44,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 201927.655.000 kr.30. maj 202144.500.000 kr.I dag · vores estimat7.359.143 kr.Markedet · 1992771.807 kr.Markedet · 1993707.307 kr.Markedet · 1994797.865 kr.Markedet · 1995779.934 kr.Markedet · 1996599.076 kr.Markedet · 1997871.137 kr.Markedet · 1998863.655 kr.Markedet · 19991.175.706 kr.Markedet · 20001.499.109 kr.Markedet · 20011.773.234 kr.Markedet · 20022.277.366 kr.Markedet · 20032.077.287 kr.Markedet · 20042.397.078 kr.Markedet · 20052.540.913 kr.Markedet · 20063.614.709 kr.Markedet · 20072.922.753 kr.Markedet · 20082.870.895 kr.Markedet · 20091.907.394 kr.Markedet · 20102.117.922 kr.Markedet · 20112.404.302 kr.Markedet · 20122.484.798 kr.Markedet · 20132.224.347 kr.Markedet · 20142.592.642 kr.Markedet · 20152.823.036 kr.Markedet · 20163.607.227 kr.Markedet · 20173.852.972 kr.Markedet · 20184.322.661 kr.Markedet · 20194.167.474 kr.Markedet · 20204.563.246 kr.Markedet · 20215.120.139 kr.Markedet · 20225.669.679 kr.Markedet · 20234.889.100 kr.Markedet · 20245.651.877 kr.Markedet · 20256.634.857 kr.Markedet · 20268.440.599 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg
27.655.000 kr.
30. maj 2021 · Alm. Salg
44.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.359.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2021majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202344.500.000 kr.
  • 2019jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202327.655.000 kr.
  • 2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rebslagervej 21, 2. th
2400 København NV		94 m²174 m03-10-20245.500.000 kr.58.511 kr./m²
Rebslagervej 19, 2. tv
2400 København NV		91 m²157 m19-09-20245.400.000 kr.59.341 kr./m²
Rebslagervej 17, 4. mf
2400 København NV		90 m²137 m08-12-20255.400.000 kr.60.000 kr./m²
Rebslagervej 21, 3. tv
2400 København NV		89 m²174 m02-12-20255.600.000 kr.62.921 kr./m²
Rebslagervej 17, st. th
2400 København NV		82 m²137 m20-11-20233.950.000 kr.48.171 kr./m²
Frederikssundsvej 17, 3. tv
2400 København NV		133 m²159 m02-02-20256.450.000 kr.48.496 kr./m²
Thoravej 6, 2. 5
2400 København NV		128 m²460 m10-06-20256.795.000 kr.53.086 kr./m²
Thoravej 6, st. 3
2400 København NV		128 m²460 m07-05-20256.800.000 kr.53.125 kr./m²
Thoravej 6, 3. 3
2400 København NV		128 m²460 m27-03-20256.610.875 kr.51.647 kr./m²
Thoravej 6, 2. 3
2400 København NV		128 m²460 m13-06-20245.060.000 kr.39.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden