Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2400 København NV

Rebslagervej 20, 4. 19.

Ejerlejlighed · 38 m² · bygget 1985

Om boligen

Ejerlejlighed på 38 m², 1 værelser, opført i 1985. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
1
Etager
6
Byggeår
1985
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
38 m²
Samlet bygningsareal
7953 m²
Bebygget areal
1690 m²
Erhvervsareal
5336 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.526 kr/m².2.224.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRebslagervej gns: 58.511 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.249 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.215.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-98,11 pct. siden sep. 2018
110k29,3M58,6M87,8M117,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2018117.000.000 kr.I dag · vores estimat2.215.182 kr.Markedet · 1992227.354 kr.Markedet · 1993208.354 kr.Markedet · 1994235.030 kr.Markedet · 1995229.748 kr.Markedet · 1996176.472 kr.Markedet · 1997256.614 kr.Markedet · 1998254.410 kr.Markedet · 1999346.332 kr.Markedet · 2000441.598 kr.Markedet · 2001522.348 kr.Markedet · 2002670.852 kr.Markedet · 2003611.914 kr.Markedet · 2004706.116 kr.Markedet · 2005748.486 kr.Markedet · 20061.064.798 kr.Markedet · 2007860.966 kr.Markedet · 2008845.690 kr.Markedet · 2009561.868 kr.Markedet · 2010623.884 kr.Markedet · 2011708.244 kr.Markedet · 2012731.956 kr.Markedet · 2013655.234 kr.Markedet · 2014763.724 kr.Markedet · 2015831.592 kr.Markedet · 20161.062.594 kr.Markedet · 20171.134.984 kr.Markedet · 20181.273.342 kr.Markedet · 20191.227.628 kr.Markedet · 20201.344.212 kr.Markedet · 20211.508.258 kr.Markedet · 20221.670.138 kr.Markedet · 20231.440.200 kr.Markedet · 20241.664.894 kr.Markedet · 20251.954.454 kr.Markedet · 20262.486.378 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
117.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.215.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • 2018sep.Ejerskifte117.000.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglbrændervej 2, 1. tv
2400 København NV		38 m²313 m13-08-20252.450.000 kr.64.474 kr./m²
Teglbrændervej 4, 2. tv
2400 København NV		38 m²330 m12-11-20252.850.000 kr.75.000 kr./m²
Teglbrændervej 4, 1. tv
2400 København NV		38 m²330 m24-07-20252.650.000 kr.69.737 kr./m²
Teglbrændervej 4, 3. tv
2400 København NV		38 m²330 m24-02-20251.675.000 kr.44.079 kr./m²
Teglbrændervej 4, st. tv
2400 København NV		38 m²330 m15-09-20241.550.000 kr.40.789 kr./m²
Teglbrændervej 6, 2. tv
2400 København NV		38 m²354 m01-07-20263.295.000 kr.86.711 kr./m²
Teglbrændervej 6, st. tv
2400 København NV		38 m²354 m18-10-20252.195.000 kr.57.763 kr./m²
Teglbrændervej 6, 3. tv
2400 København NV		38 m²354 m30-10-20242.205.000 kr.58.026 kr./m²
Teglbrændervej 6, 2. tv
2400 København NV		38 m²354 m15-08-20241.795.000 kr.47.237 kr./m²
Tøndebindervej 4, 1. th
2400 København NV		38 m²355 m07-01-20241.575.000 kr.41.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden