Rebslagervej 20, 4. 13.

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1985

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 2 værelser, opført i 1985. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 2
Etager: 6
Byggeår: 1985
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 7953 m²
Bebygget areal: 1690 m²
Erhvervsareal: 5336 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.374 kr/m².4.029.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRebslagervej gns: 58.511 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.249 kr/m²-10,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
4Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.126.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-97,33 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 117.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.126.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte
2018sep.Ejerskifte117.000.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rebslagervej 17, st. th 2400 København NV	82 m²	70 m	20-11-2023	3.950.000 kr.	48.171 kr./m²
Rebslagervej 21, 3. tv 2400 København NV	89 m²	80 m	02-12-2025	5.600.000 kr.	62.921 kr./m²
Rebslagervej 17, 4. mf 2400 København NV	90 m²	70 m	08-12-2025	5.400.000 kr.	60.000 kr./m²
Rebslagervej 19, 2. tv 2400 København NV	91 m²	73 m	19-09-2024	5.400.000 kr.	59.341 kr./m²
Rebslagervej 21, 2. th 2400 København NV	94 m²	80 m	03-10-2024	5.500.000 kr.	58.511 kr./m²
Frimestervej 3, 3. th 2400 København NV	49 m²	319 m	23-01-2025	2.825.000 kr.	57.653 kr./m²
Frederikssundsvej 34, 3. b 2400 København NV	49 m²	338 m	13-11-2025	3.195.000 kr.	65.204 kr./m²
Stenhuggervej 5, st. th 2400 København NV	49 m²	361 m	07-06-2026	3.200.000 kr.	65.306 kr./m²
Stenhuggervej 5, 1. th 2400 København NV	49 m²	361 m	18-11-2024	2.875.000 kr.	58.673 kr./m²
Stenhuggervej 5, 3. th 2400 København NV	49 m²	361 m	04-07-2024	2.350.000 kr.	47.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu