Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2400 København NV

Rebslagervej 20, 3. 4.

Ejerlejlighed · 36 m² · bygget 1985

Om boligen

Ejerlejlighed på 36 m², 1 værelser, opført i 1985. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
1
Etager
6
Byggeår
1985
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
36 m²
Samlet bygningsareal
7953 m²
Bebygget areal
1690 m²
Erhvervsareal
5336 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.893 kr/m².2.372.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRebslagervej gns: 58.511 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.249 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.282.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-98,05 pct. siden sep. 2018
104k29,3M58,6M87,8M117,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2018117.000.000 kr.I dag · vores estimat2.282.382 kr.Markedet · 1992215.388 kr.Markedet · 1993197.388 kr.Markedet · 1994222.660 kr.Markedet · 1995217.656 kr.Markedet · 1996167.184 kr.Markedet · 1997243.108 kr.Markedet · 1998241.020 kr.Markedet · 1999328.104 kr.Markedet · 2000418.356 kr.Markedet · 2001494.856 kr.Markedet · 2002635.544 kr.Markedet · 2003579.708 kr.Markedet · 2004668.952 kr.Markedet · 2005709.092 kr.Markedet · 20061.008.756 kr.Markedet · 2007815.652 kr.Markedet · 2008801.180 kr.Markedet · 2009532.296 kr.Markedet · 2010591.048 kr.Markedet · 2011670.968 kr.Markedet · 2012693.432 kr.Markedet · 2013620.748 kr.Markedet · 2014723.528 kr.Markedet · 2015787.824 kr.Markedet · 20161.006.668 kr.Markedet · 20171.075.248 kr.Markedet · 20181.206.324 kr.Markedet · 20191.163.016 kr.Markedet · 20201.273.464 kr.Markedet · 20211.428.876 kr.Markedet · 20221.582.236 kr.Markedet · 20231.364.400 kr.Markedet · 20241.577.268 kr.Markedet · 20251.851.588 kr.Markedet · 20262.355.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
117.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.282.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • 2018sep.Ejerskifte117.000.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglbrændervej 4, st. th
2400 København NV		36 m²330 m11-05-20241.625.000 kr.45.139 kr./m²
Teglbrændervej 6, 4. th
2400 København NV		36 m²354 m02-01-20251.950.000 kr.54.167 kr./m²
Ørnevej 38, 1. th
2400 København NV		36 m²468 m20-10-20252.302.000 kr.63.944 kr./m²
Ørnevej 38, 3. th
2400 København NV		36 m²468 m21-08-20252.400.000 kr.66.667 kr./m²
Ørnevej 38, 4. th
2400 København NV		36 m²468 m21-11-20242.027.000 kr.56.306 kr./m²
Stenhuggervej 2, 1. tv
2400 København NV		37 m²325 m31-07-20262.900.000 kr.78.378 kr./m²
Stenhuggervej 2, 4. tv
2400 København NV		37 m²325 m27-02-20262.900.000 kr.78.378 kr./m²
Stenhuggervej 2, st. th
2400 København NV		37 m²325 m02-02-20263.025.000 kr.81.757 kr./m²
Stenhuggervej 2, 1. tv
2400 København NV		37 m²325 m05-03-20241.795.000 kr.48.514 kr./m²
Tøndebindervej 2, 3. tv
2400 København NV		37 m²339 m21-05-20262.800.000 kr.75.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden