Rebslagervej 1B, 4640 Faxe — Villa · 122 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 503 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.499.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.423 kr/m².1.640.500 kr.
2Vores vurdering1.900.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,56 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.900.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egedevej 13 4640 Faxe	125 m²	193 m	11-11-2025	1.825.000 kr.	14.600 kr./m²
Frederiksmindevej 22 4640 Faxe	124 m²	507 m	10-09-2024	1.295.000 kr.	10.444 kr./m²
Frederiksmindevej 32 4640 Faxe	120 m²	549 m	02-06-2024	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Frederiksmindevej 15 4640 Faxe	117 m²	541 m	27-07-2026	1.600.000 kr.	13.675 kr./m²
Duevej 4 4640 Faxe	126 m²	795 m	15-03-2026	1.710.000 kr.	13.571 kr./m²
Solvænget 7 4640 Faxe	117 m²	809 m	29-08-2024	1.750.000 kr.	14.957 kr./m²
Frederiksmindevej 13 4640 Faxe	112 m²	530 m	02-05-2024	1.320.000 kr.	11.786 kr./m²
Rønnedevej 25B 4640 Faxe	130 m²	692 m	30-01-2026	1.760.000 kr.	13.538 kr./m²
Ellevej 5 4640 Faxe	117 m²	915 m	24-04-2025	1.495.000 kr.	12.778 kr./m²
Niels Olsens Vej 7A 4640 Faxe	130 m²	738 m	17-11-2024	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu