Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Rebslagersti 4

Villa · 164 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 544 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
544 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.783.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.810.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.797 kr/m².6.437.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1920-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.280.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+32,22 pct. siden aug. 2017
480k1,9M3,4M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.700.000 kr.30. sep. 20193.900.000 kr.30. apr. 20204.495.000 kr.14. maj 20204.750.000 kr.6. jul. 20204.750.000 kr.I dag · vores estimat6.280.437 kr.Markedet · 1992771.456 kr.Markedet · 1993725.372 kr.Markedet · 1994630.252 kr.Markedet · 1995716.516 kr.Markedet · 1996717.336 kr.Markedet · 1997875.760 kr.Markedet · 19981.034.840 kr.Markedet · 1999973.012 kr.Markedet · 2000884.944 kr.Markedet · 2001929.060 kr.Markedet · 20021.155.380 kr.Markedet · 20031.285.924 kr.Markedet · 20041.279.200 kr.Markedet · 20051.902.072 kr.Markedet · 20061.494.368 kr.Markedet · 20071.812.364 kr.Markedet · 20082.547.576 kr.Markedet · 20091.787.108 kr.Markedet · 20101.284.284 kr.Markedet · 20112.399.976 kr.Markedet · 20121.521.264 kr.Markedet · 20131.625.896 kr.Markedet · 20142.147.088 kr.Markedet · 20151.397.280 kr.Markedet · 20162.196.452 kr.Markedet · 20172.111.008 kr.Markedet · 20181.940.284 kr.Markedet · 20191.997.028 kr.Markedet · 20202.583.492 kr.Markedet · 20213.248.676 kr.Markedet · 20223.957.484 kr.Markedet · 20232.593.168 kr.Markedet · 20242.900.012 kr.Markedet · 20252.652.864 kr.Markedet · 20265.575.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
14. maj 2020 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
6. jul. 2020 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.280.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • majEjerskifte4.750.000 kr.
  • apr.Ejerskifte4.495.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte3.900.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Museumsstien 7
9990 Skagen		157 m²230 m01-11-20255.600.000 kr.35.669 kr./m²
Kappelborgvej 25
9990 Skagen		170 m²280 m07-11-20243.250.000 kr.19.118 kr./m²
Oddevej 12
9990 Skagen		166 m²506 m18-02-20265.900.000 kr.35.542 kr./m²
Ryttervej 42
9990 Skagen		165 m²651 m20-10-20241.695.000 kr.10.273 kr./m²
Daphnesvej 23
9990 Skagen		166 m²634 m04-07-202613.600.000 kr.81.928 kr./m²
Daphnesvej 23
9990 Skagen		166 m²634 m13-07-202516.500.000 kr.99.398 kr./m²
Jens Digets Vej 16
9990 Skagen		163 m²800 m25-11-20244.500.000 kr.27.607 kr./m²
Skovvej 17
9990 Skagen		166 m²836 m05-05-20266.325.000 kr.38.102 kr./m²
Vendelbovej 11
9990 Skagen		164 m²1,0 km28-03-20242.900.000 kr.17.683 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 14
9990 Skagen		181 m²252 m27-01-20244.100.000 kr.22.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden