Rebildparken 73

Villa · 265 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 1.003 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 265 m²
Samlet bygningsareal: 265 m²
Bebygget areal: 265 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.126.000 kr.
Offentlig grundværdi: 918.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.418 kr/m².2.428.500 kr.
2Boligareal større end typisk265 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.6%-8,60 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.275.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,98 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.275.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2018majSolgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rebildparken 10 9220 Aalborg Øst	198 m²	184 m	06-08-2026	2.195.000 kr.	11.086 kr./m²
Rebildparken 16 9220 Aalborg Øst	185 m²	151 m	05-03-2026	3.225.000 kr.	17.432 kr./m²
Rebildparken 96 9220 Aalborg Øst	178 m²	296 m	24-09-2025	2.925.000 kr.	16.433 kr./m²
Rebildparken 26 9220 Aalborg Øst	164 m²	91 m	27-11-2023	2.700.000 kr.	16.463 kr./m²
Rebildparken 100 9220 Aalborg Øst	168 m²	260 m	06-06-2025	2.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Rebildparken 68 9220 Aalborg Øst	164 m²	147 m	13-09-2026	2.145.000 kr.	13.079 kr./m²
Rebildparken 154 9220 Aalborg Øst	170 m²	434 m	12-11-2023	2.495.000 kr.	14.676 kr./m²
Rebildparken 4 9220 Aalborg Øst	160 m²	227 m	19-04-2024	1.925.000 kr.	12.031 kr./m²
Rebildparken 77 9220 Aalborg Øst	150 m²	50 m	06-08-2025	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
Rebildparken 33 9220 Aalborg Øst	148 m²	102 m	18-02-2026	2.175.000 kr.	14.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu