Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Rebildparken 69

Villa · 186 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 911 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
911 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.435.000 kr.
Offentlig grundværdi
817.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.286 kr/m².2.472.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk186 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.871.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,11 pct. siden maj 2022
738k2,0M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20222.995.000 kr.I dag · vores estimat2.871.791 kr.Markedet · 1992738.420 kr.Markedet · 1993895.032 kr.Markedet · 1994927.768 kr.Markedet · 19951.240.992 kr.Markedet · 19961.051.830 kr.Markedet · 19971.165.848 kr.Markedet · 19981.346.268 kr.Markedet · 19991.376.400 kr.Markedet · 20001.860.558 kr.Markedet · 20011.618.014 kr.Markedet · 20021.323.762 kr.Markedet · 20031.232.622 kr.Markedet · 20041.448.754 kr.Markedet · 20051.759.374 kr.Markedet · 20061.821.126 kr.Markedet · 20072.057.532 kr.Markedet · 20082.432.322 kr.Markedet · 20092.344.902 kr.Markedet · 20101.704.318 kr.Markedet · 20111.832.472 kr.Markedet · 20122.020.146 kr.Markedet · 20131.872.648 kr.Markedet · 20142.205.774 kr.Markedet · 20152.447.946 kr.Markedet · 20162.593.770 kr.Markedet · 20172.667.984 kr.Markedet · 20182.616.090 kr.Markedet · 20192.524.764 kr.Markedet · 20202.906.250 kr.Markedet · 20212.919.828 kr.Markedet · 20222.874.258 kr.Markedet · 20233.102.294 kr.Markedet · 20243.172.416 kr.Markedet · 20252.702.580 kr.Markedet · 20262.663.334 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.871.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rebildparken 16
9220 Aalborg Øst		185 m²201 m05-03-20263.225.000 kr.17.432 kr./m²
Rebildparken 96
9220 Aalborg Øst		178 m²346 m24-09-20252.925.000 kr.16.433 kr./m²
Rebildparken 100
9220 Aalborg Øst		168 m²308 m06-06-20252.400.000 kr.14.286 kr./m²
Rebildparken 26
9220 Aalborg Øst		164 m²139 m27-11-20232.700.000 kr.16.463 kr./m²
Rebildparken 154
9220 Aalborg Øst		170 m²482 m12-11-20232.495.000 kr.14.676 kr./m²
Rebildparken 4
9220 Aalborg Øst		160 m²272 m19-04-20241.925.000 kr.12.031 kr./m²
Rebildparken 77
9220 Aalborg Øst		150 m²75 m06-08-20252.100.000 kr.14.000 kr./m²
Rebildparken 33
9220 Aalborg Øst		148 m²93 m18-02-20262.175.000 kr.14.696 kr./m²
Rebildparken 104
9220 Aalborg Øst		148 m²382 m16-10-20252.458.000 kr.16.608 kr./m²
Rebildparken 116
9220 Aalborg Øst		143 m²353 m14-11-20242.321.000 kr.16.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden