Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Rebildparken 47

Villa · 146 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 883 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.055.000 kr.
Offentlig grundværdi
806.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.359 kr/m².2.276.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.317.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,65 pct. siden jul. 2023
580k1,6M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20232.565.000 kr.I dag · vores estimat2.317.363 kr.Markedet · 1992579.620 kr.Markedet · 1993702.552 kr.Markedet · 1994728.248 kr.Markedet · 1995974.112 kr.Markedet · 1996825.630 kr.Markedet · 1997915.128 kr.Markedet · 19981.056.748 kr.Markedet · 19991.080.400 kr.Markedet · 20001.460.438 kr.Markedet · 20011.270.054 kr.Markedet · 20021.039.082 kr.Markedet · 2003967.542 kr.Markedet · 20041.137.194 kr.Markedet · 20051.381.014 kr.Markedet · 20061.429.486 kr.Markedet · 20071.615.052 kr.Markedet · 20081.909.242 kr.Markedet · 20091.840.622 kr.Markedet · 20101.337.798 kr.Markedet · 20111.438.392 kr.Markedet · 20121.585.706 kr.Markedet · 20131.469.928 kr.Markedet · 20141.731.414 kr.Markedet · 20151.921.506 kr.Markedet · 20162.035.970 kr.Markedet · 20172.094.224 kr.Markedet · 20182.053.490 kr.Markedet · 20191.981.804 kr.Markedet · 20202.281.250 kr.Markedet · 20212.291.908 kr.Markedet · 20222.256.138 kr.Markedet · 20232.435.134 kr.Markedet · 20242.490.176 kr.Markedet · 20252.121.380 kr.Markedet · 20262.090.574 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.565.000 kr.
I dag · vores estimat
2.317.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.565.000 kr.
  • 1979sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rebildparken 33
9220 Aalborg Øst		148 m²82 m18-02-20262.175.000 kr.14.696 kr./m²
Rebildparken 77
9220 Aalborg Øst		150 m²84 m06-08-20252.100.000 kr.14.000 kr./m²
Rebildparken 104
9220 Aalborg Øst		148 m²403 m16-10-20252.458.000 kr.16.608 kr./m²
Rebildparken 116
9220 Aalborg Øst		143 m²378 m14-11-20242.321.000 kr.16.231 kr./m²
Rebildparken 9
9220 Aalborg Øst		139 m²218 m18-09-20251.995.000 kr.14.353 kr./m²
Rebildparken 110
9220 Aalborg Øst		136 m²395 m13-07-20252.745.000 kr.20.184 kr./m²
Rebildparken 4
9220 Aalborg Øst		160 m²286 m19-04-20241.925.000 kr.12.031 kr./m²
Rebildparken 112
9220 Aalborg Øst		132 m²365 m27-11-20251.945.000 kr.14.735 kr./m²
Rebildparken 26
9220 Aalborg Øst		164 m²162 m27-11-20232.700.000 kr.16.463 kr./m²
Rebildparken 100
9220 Aalborg Øst		168 m²326 m06-06-20252.400.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden