Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Rebildparken 45

Villa · 154 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.002 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.028.000 kr.
Offentlig grundværdi
824.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.353 kr/m².2.331.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.347.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,08 pct. siden feb. 2021
611k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.300.000 kr.I dag · vores estimat2.347.866 kr.Markedet · 1992611.380 kr.Markedet · 1993741.048 kr.Markedet · 1994768.152 kr.Markedet · 19951.027.488 kr.Markedet · 1996870.870 kr.Markedet · 1997965.272 kr.Markedet · 19981.114.652 kr.Markedet · 19991.139.600 kr.Markedet · 20001.540.462 kr.Markedet · 20011.339.646 kr.Markedet · 20021.096.018 kr.Markedet · 20031.020.558 kr.Markedet · 20041.199.506 kr.Markedet · 20051.456.686 kr.Markedet · 20061.507.814 kr.Markedet · 20071.703.548 kr.Markedet · 20082.013.858 kr.Markedet · 20091.941.478 kr.Markedet · 20101.411.102 kr.Markedet · 20111.517.208 kr.Markedet · 20121.672.594 kr.Markedet · 20131.550.472 kr.Markedet · 20141.826.286 kr.Markedet · 20152.026.794 kr.Markedet · 20162.147.530 kr.Markedet · 20172.208.976 kr.Markedet · 20182.166.010 kr.Markedet · 20192.090.396 kr.Markedet · 20202.406.250 kr.Markedet · 20212.417.492 kr.Markedet · 20222.379.762 kr.Markedet · 20232.568.566 kr.Markedet · 20242.626.624 kr.Markedet · 20252.237.620 kr.Markedet · 20262.205.126 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.347.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rebildparken 77
9220 Aalborg Øst		150 m²100 m06-08-20252.100.000 kr.14.000 kr./m²
Rebildparken 33
9220 Aalborg Øst		148 m²74 m18-02-20262.175.000 kr.14.696 kr./m²
Rebildparken 4
9220 Aalborg Øst		160 m²301 m19-04-20241.925.000 kr.12.031 kr./m²
Rebildparken 26
9220 Aalborg Øst		164 m²191 m27-11-20232.700.000 kr.16.463 kr./m²
Rebildparken 104
9220 Aalborg Øst		148 m²428 m16-10-20252.458.000 kr.16.608 kr./m²
Rebildparken 116
9220 Aalborg Øst		143 m²408 m14-11-20242.321.000 kr.16.231 kr./m²
Rebildparken 9
9220 Aalborg Øst		139 m²213 m18-09-20251.995.000 kr.14.353 kr./m²
Rebildparken 100
9220 Aalborg Øst		168 m²345 m06-06-20252.400.000 kr.14.286 kr./m²
Rebildparken 110
9220 Aalborg Øst		136 m²423 m13-07-20252.745.000 kr.20.184 kr./m²
Rebildparken 154
9220 Aalborg Øst		170 m²535 m12-11-20232.495.000 kr.14.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden