Rebildparken 40

Villa · 160 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 883 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 883 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.850 kr/m².2.364.400 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.151.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,82 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.151.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1994okt.Ejerskifte
1979Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rebildparken 4 9220 Aalborg Øst	160 m²	254 m	19-04-2024	1.925.000 kr.	12.031 kr./m²
Rebildparken 68 9220 Aalborg Øst	164 m²	57 m	13-09-2026	2.145.000 kr.	13.079 kr./m²
Rebildparken 26 9220 Aalborg Øst	164 m²	80 m	27-11-2023	2.700.000 kr.	16.463 kr./m²
Rebildparken 100 9220 Aalborg Øst	168 m²	257 m	06-06-2025	2.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Rebildparken 77 9220 Aalborg Øst	150 m²	161 m	06-08-2025	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
Rebildparken 33 9220 Aalborg Øst	148 m²	220 m	18-02-2026	2.175.000 kr.	14.696 kr./m²
Rebildparken 154 9220 Aalborg Øst	170 m²	356 m	12-11-2023	2.495.000 kr.	14.676 kr./m²
Rebildparken 104 9220 Aalborg Øst	148 m²	287 m	16-10-2025	2.458.000 kr.	16.608 kr./m²
Rebildparken 116 9220 Aalborg Øst	143 m²	227 m	14-11-2024	2.321.000 kr.	16.231 kr./m²
Rebildparken 96 9220 Aalborg Øst	178 m²	265 m	24-09-2025	2.925.000 kr.	16.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu