Rebildparken 36

Villa · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.037 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1037 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.998.000 kr.
Offentlig grundværdi: 924.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.238 kr/m².2.250.900 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.100.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,09 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1994 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.100.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994majSolgt, alm. frit salg750.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rebildparken 9 9220 Aalborg Øst	139 m²	255 m	18-09-2025	1.995.000 kr.	14.353 kr./m²
Rebildparken 116 9220 Aalborg Øst	143 m²	279 m	14-11-2024	2.321.000 kr.	16.231 kr./m²
Rebildparken 110 9220 Aalborg Øst	136 m²	301 m	13-07-2025	2.745.000 kr.	20.184 kr./m²
Rebildparken 33 9220 Aalborg Øst	148 m²	157 m	18-02-2026	2.175.000 kr.	14.696 kr./m²
Rebildparken 77 9220 Aalborg Øst	150 m²	104 m	06-08-2025	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
Rebildparken 112 9220 Aalborg Øst	132 m²	274 m	27-11-2025	1.945.000 kr.	14.735 kr./m²
Rebildparken 104 9220 Aalborg Øst	148 m²	322 m	16-10-2025	2.458.000 kr.	16.608 kr./m²
Rebildparken 4 9220 Aalborg Øst	160 m²	248 m	19-04-2024	1.925.000 kr.	12.031 kr./m²
Rebildparken 26 9220 Aalborg Øst	164 m²	79 m	27-11-2023	2.700.000 kr.	16.463 kr./m²
Rebildparken 68 9220 Aalborg Øst	164 m²	109 m	13-09-2026	2.145.000 kr.	13.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu