Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Rebildparken 25

Villa · 160 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.056 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1056 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.212.000 kr.
Offentlig grundværdi
847.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.642 kr/m².2.271.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.283.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,58 pct. siden jun. 1992
635k1,7M2,8M3,9M4,9M1992199620002004200820122016202020242. jun. 1992650.000 kr.31. maj 20262.525.000 kr.I dag · vores estimat2.283.197 kr.Markedet · 1992635.200 kr.Markedet · 1993769.920 kr.Markedet · 1994798.080 kr.Markedet · 19951.067.520 kr.Markedet · 1996904.800 kr.Markedet · 19971.002.880 kr.Markedet · 19981.158.080 kr.Markedet · 19991.184.000 kr.Markedet · 20001.600.480 kr.Markedet · 20011.391.840 kr.Markedet · 20021.138.720 kr.Markedet · 20031.060.320 kr.Markedet · 20041.246.240 kr.Markedet · 20051.506.400 kr.Markedet · 20061.566.560 kr.Markedet · 20071.769.920 kr.Markedet · 20082.092.320 kr.Markedet · 20092.017.120 kr.Markedet · 20101.466.080 kr.Markedet · 20111.576.320 kr.Markedet · 20121.737.760 kr.Markedet · 20131.529.440 kr.Markedet · 20141.897.440 kr.Markedet · 20152.105.760 kr.Markedet · 20162.231.200 kr.Markedet · 20172.295.040 kr.Markedet · 20182.250.400 kr.Markedet · 20192.171.840 kr.Markedet · 20202.500.000 kr.Markedet · 20212.465.440 kr.Markedet · 20222.472.480 kr.Markedet · 20232.668.640 kr.Markedet · 20242.728.160 kr.Markedet · 20252.324.800 kr.Markedet · 20262.291.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 1992 · Alm. Salg
650.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.283.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.525.000 kr.
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 1992jun.Solgt, familiehandel650.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rebildparken 4
9220 Aalborg Øst		160 m²194 m19-04-20241.925.000 kr.12.031 kr./m²
Rebildparken 26
9220 Aalborg Øst		164 m²152 m27-11-20232.700.000 kr.16.463 kr./m²
Rebildparken 68
9220 Aalborg Øst		164 m²222 m13-09-20262.145.000 kr.13.079 kr./m²
Rebildparken 77
9220 Aalborg Øst		150 m²52 m06-08-20252.100.000 kr.14.000 kr./m²
Rebildparken 100
9220 Aalborg Øst		168 m²247 m06-06-20252.400.000 kr.14.286 kr./m²
Rebildparken 33
9220 Aalborg Øst		148 m²50 m18-02-20262.175.000 kr.14.696 kr./m²
Rebildparken 104
9220 Aalborg Øst		148 m²345 m16-10-20252.458.000 kr.16.608 kr./m²
Rebildparken 154
9220 Aalborg Øst		170 m²470 m12-11-20232.495.000 kr.14.676 kr./m²
Rebildparken 9
9220 Aalborg Øst		139 m²105 m18-09-20251.995.000 kr.14.353 kr./m²
Rebildparken 116
9220 Aalborg Øst		143 m²352 m14-11-20242.321.000 kr.16.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden