Reberbansgade 52, 2.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 272 m²
Bebygget areal: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.598.000 kr.
Offentlig grundværdi: 951.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.714 kr/m².1.406.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetReberbansgade gns: 22.247 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.610 kr/m²-5,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1890 (136 år). Estimeret renoveringsår: 1984. Signaler: BBR ombygning 1984 (42 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1890-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.612.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,84 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.916.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.612.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2021jun.Solgt, alm. frit salg1.916.000 kr.
2017majEjerandel overdraget
2015apr.Ejerskifte
2012aug.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1984Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Reberbansgade 13D, 1. 9000 Aalborg	62 m²	284 m	05-08-2025	1.250.000 kr.	20.161 kr./m²
Reberbansgade 62, st. th 9000 Aalborg	47 m²	56 m	02-09-2025	1.275.000 kr.	27.128 kr./m²
Reberbansgade 47B, 3. tv 9000 Aalborg	44 m²	44 m	07-08-2025	1.075.000 kr.	24.432 kr./m²
Reberbansgade 62, 3. tv 9000 Aalborg	44 m²	56 m	02-05-2024	775.000 kr.	17.614 kr./m²
Reberbansgade 60, st. 9000 Aalborg	93 m²	45 m	02-09-2025	1.800.000 kr.	19.355 kr./m²
Reberbansgade 18, 1. 9000 Aalborg	99 m²	198 m	27-12-2024	1.810.000 kr.	18.283 kr./m²
Fredericiagade 2, 4. th 9000 Aalborg	68 m²	154 m	01-05-2025	1.110.000 kr.	16.324 kr./m²
Fredericiagade 13C, st. 9000 Aalborg	68 m²	229 m	17-12-2024	1.625.000 kr.	23.897 kr./m²
Poul Paghs Gade 6B, 2. th 9000 Aalborg	67 m²	207 m	07-07-2026	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²
Poul Paghs Gade 6B, 1. th 9000 Aalborg	67 m²	207 m	12-12-2025	1.651.000 kr.	24.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu