Reberbanevej 15, Svaneke

Villa · 139 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 670 m², 7 værelser, opført i 1961. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 670 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.184.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.048.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 21.641 kr/m² × 139 m².3.008.099 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.273.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,46 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg: 1.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.273.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Ejerskifte
2002sep.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
1986apr.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Reberbanevej 10, Svaneke 3740 Svaneke	80 m²	121 m	10-08-2025	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²
Søndergade 21, Svaneke 3740 Svaneke	135 m²	148 m	06-06-2024	1.900.000 kr.	14.074 kr./m²
Søndergade 36, Svaneke 3740 Svaneke	135 m²	173 m	11-12-2024	2.695.000 kr.	19.963 kr./m²
Søndergade 19, Svaneke 3740 Svaneke	145 m²	179 m	22-09-2026	2.400.000 kr.	16.552 kr./m²
Svinget 4, Svaneke 3740 Svaneke	136 m²	640 m	24-04-2024	2.775.000 kr.	20.404 kr./m²
Kirkevangen 4, Svaneke 3740 Svaneke	147 m²	398 m	09-10-2025	2.595.000 kr.	17.653 kr./m²
Munken 2H, Svaneke 3740 Svaneke	136 m²	825 m	19-08-2024	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Albret Wolfsensgade 31, Svaneke 3740 Svaneke	140 m²	973 m	06-01-2026	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Byledsbakke 3, Svaneke 3740 Svaneke	144 m²	983 m	04-09-2025	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Storegade 21, Svaneke 3740 Svaneke	148 m²	852 m	28-02-2024	2.175.000 kr.	14.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu