Reberbanegade 39, 2. tv.

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², grund på 347 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i København S (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1940

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 5428 m²
Bebygget areal: 1104 m²
Grundareal: 347 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.297 kr/m².3.127.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetReberbanegade gns: 54.238 kr/m² (94 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.227 kr/m²-16,80 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.913.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-23,64 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2005 · Alm. Salg: 1.310.000 kr.
12. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
17. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.815.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.913.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte3.815.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2017sep.Ejerskifte1.200.000 kr.
2016apr.Overdraget
2005feb.Ejerskifte1.310.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Reberbanegade 39, 2. th 2300 København S	52 m²	0 m	22-12-2025	3.700.000 kr.	71.154 kr./m²
Reberbanegade 39, 1. th 2300 København S	52 m²	0 m	21-04-2024	2.357.000 kr.	45.327 kr./m²
Reberbanegade 37, 2. th 2300 København S	52 m²	12 m	22-10-2025	3.450.000 kr.	66.346 kr./m²
Reberbanegade 33, 2. th 2300 København S	52 m²	32 m	17-08-2025	2.995.000 kr.	57.596 kr./m²
Reberbanegade 27, 2. th 2300 København S	52 m²	40 m	28-11-2023	2.300.000 kr.	44.231 kr./m²
Reberbanegade 31, 1. th 2300 København S	52 m²	42 m	20-11-2025	3.050.000 kr.	58.654 kr./m²
Reberbanegade 11, 1. mf 2300 København S	52 m²	81 m	22-04-2025	3.195.000 kr.	61.442 kr./m²
Reberbanegade 39, 4. th 2300 København S	51 m²	0 m	23-02-2026	4.255.000 kr.	83.431 kr./m²
Reberbanegade 39, 4. tv 2300 København S	51 m²	0 m	24-09-2024	2.775.000 kr.	54.412 kr./m²
Reberbanegade 37, st. th 2300 København S	53 m²	12 m	29-04-2025	3.200.000 kr.	60.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu