Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Reberbanegade 27, 4. tv.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², grund på 702 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i København S (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1940

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
6750 m²
Bebygget areal
1350 m²
Erhvervsareal
52 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.387 kr/m².3.391.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetReberbanegade gns: 54.238 kr/m² (94 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.217 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.337.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-29,73 pct. siden sep. 2020
221k1,4M2,5M3,6M4,8M1992199620002004200820122016202020243. sep. 20202.500.000 kr.22. aug. 20253.700.000 kr.21. jul. 20264.750.000 kr.I dag · vores estimat3.337.965 kr.Markedet · 1992345.240 kr.Markedet · 1993258.660 kr.Markedet · 1994294.900 kr.Markedet · 1995303.120 kr.Markedet · 1996414.960 kr.Markedet · 1997370.140 kr.Markedet · 1998352.320 kr.Markedet · 1999575.040 kr.Markedet · 2000629.220 kr.Markedet · 2001805.980 kr.Markedet · 2002955.080 kr.Markedet · 20031.036.080 kr.Markedet · 20041.091.220 kr.Markedet · 20051.199.880 kr.Markedet · 20061.667.040 kr.Markedet · 20071.637.160 kr.Markedet · 20081.571.400 kr.Markedet · 20091.516.140 kr.Markedet · 20101.361.100 kr.Markedet · 20111.345.380 kr.Markedet · 20121.297.680 kr.Markedet · 20131.636.080 kr.Markedet · 20141.650.000 kr.Markedet · 20151.746.420 kr.Markedet · 20161.917.960 kr.Markedet · 20172.100.000 kr.Markedet · 20182.292.600 kr.Markedet · 20192.302.500 kr.Markedet · 20202.346.540 kr.Markedet · 20212.709.300 kr.Markedet · 20222.863.620 kr.Markedet · 20232.538.960 kr.Markedet · 20242.796.420 kr.Markedet · 20253.121.320 kr.Markedet · 20263.951.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2020 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
22. aug. 2025 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
21. jul. 2026 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.337.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte4.750.000 kr.
  • 2025aug.Ejerskifte3.700.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020sep.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2014jun.Overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reberbanegade 27, 4. tv
2300 København S
60 m²0 m21-08-20253.700.000 kr.61.667 kr./m²
Reberbanegade 23, 4. tv
2300 København S
60 m²21 m15-07-20253.550.000 kr.59.167 kr./m²
Reberbanegade 21, 4. tv
2300 København S
61 m²32 m20-12-20232.775.000 kr.45.492 kr./m²
Reberbanegade 17, 1. tv
2300 København S
61 m²54 m26-11-20243.300.000 kr.54.098 kr./m²
Reberbanegade 17, 2. tv
2300 København S
61 m²54 m20-11-20243.495.000 kr.57.295 kr./m²
Reberbanegade 15, 3. tv
2300 København S
61 m²66 m11-06-20243.317.000 kr.54.377 kr./m²
Reberbanegade 43, 3. th
2300 København S
59 m²71 m01-01-20263.957.000 kr.67.068 kr./m²
Reberbanegade 43, 3. tv
2300 København S
59 m²71 m10-02-20253.500.000 kr.59.322 kr./m²
Reberbanegade 47, 4. tv
2300 København S
59 m²77 m03-02-20253.295.000 kr.55.847 kr./m²
Reberbanegade 47, st. tv
2300 København S
61 m²77 m20-11-20243.022.000 kr.49.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden