Rebæk Alle 81

Villa · 117 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 559 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1976. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 559 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.064.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.902.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.214 kr/m².5.690.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRebæk gns: 36.845 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-24,00 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.513.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,08 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2002 · Alm. Salg: 1.539.758 kr.
I dag · vores estimat: 5.513.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Solgt, alm. frit salg1.539.758 kr.
1998jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rebæk Alle 96 2650 Hvidovre	92 m²	83 m	22-10-2025	4.795.000 kr.	52.120 kr./m²
Rebæk Alle 23 2650 Hvidovre	185 m²	812 m	16-09-2024	5.500.000 kr.	29.730 kr./m²
Agermosen 33 2650 Hvidovre	113 m²	169 m	26-02-2026	6.450.000 kr.	57.080 kr./m²
Klardam 19 2650 Hvidovre	118 m²	374 m	03-02-2025	5.400.000 kr.	45.763 kr./m²
Klardam 9 2650 Hvidovre	118 m²	400 m	02-10-2025	3.300.000 kr.	27.966 kr./m²
Kærmark 46 2650 Hvidovre	122 m²	130 m	03-06-2024	4.100.000 kr.	33.607 kr./m²
Kirkebroen 69 2650 Hvidovre	117 m²	550 m	15-08-2025	7.710.000 kr.	65.897 kr./m²
M Bechs Alle 71 2650 Hvidovre	124 m²	111 m	01-08-2024	6.400.000 kr.	51.613 kr./m²
Kirkebroen 74 2650 Hvidovre	116 m²	605 m	21-10-2024	4.750.000 kr.	40.948 kr./m²
Kærmark 70 2650 Hvidovre	126 m²	90 m	03-11-2025	8.495.000 kr.	67.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu